2
1
93
1
A+
1080 keer bekeken
Terras: ja
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Halfopen bebouwing
The Oak House telt 18 appartementen in 2 units en is gelegen op de Westelsebaan 148-150 in het centrum van Averbode.
De ligging vlakbij de Abdij in Averbode maakt dat ontspanning in het groen op wandelafstand is. Bovendien zijn winkels en zelfs grootwarenhuizen op steenworp.
Dit is aldus de ideale plaats om te genieten van puur comfort en ontspanning. De bereikbaarheid naar verschillende autostrades is maximum 15 minuten.
Door de knappe, moderne vormgeving hebben de tuinen en dakterrassen de nodige privacy met een overvloed aan licht- en zoninval.
De geldende normen voor EPB-regelgeving, brandveiligheid, glasbreuk, geluidsisolatie en toegankelijkheid zijn gerespecteerd.
De ondergrondse staanplaatsen voor auto en fiets zijn toegankelijk via een inrit tussen de 2 gebouwen.
De appartementen worden gebouwd met vakbekwame kleinschalige aannemingsbedrijven met meewerkende bazen die werk van de hoogste kwaliteit afleveren.
Appartement 1_5 bevindt zich op de eerste verdieping van unit 1 en omvat een ruime inkomhal, een knappe leefruimte met open, ingerichte keuken en aangrenzend terras van +/- 2m op 4.4m, een apart bureel of 3de slaapkamer en een berging.
De nachthal is gescheiden van de leefkamer met een glazen deur en hier bevinden zich een apart toilet, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers.
De parking en berging in de kelder zijn bij aan te kopen aan € 25.000 exclusief kosten.
Verlaagd btw-tarief van 6% is mogelijk.
De vermelde prijs is exclusief 12% registratierechten op het grondaandeel en 6% BTW op de constructie.
Voor meer info of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer Nathalie Ooms op 0477 840 396 of mail nathalie@immodiest.be
Adres
Westelsebaan 148/1_5
Gemeente
Averbode
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Garages
1
EPC label
A+
EPC
kWh/m²/jaar
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
173 m
Afstand school
529 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 296.440
Prijs grond
€ 75.000
Registratierechten (12%)
€ 9.000
Prijs constructie
€ 221.440
BTW op constructie (6%)
€ 13.286
Raming notariskosten
€ 2.982
Totale aankoopprijs
€ 321.708
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
