3
1
140
2
F
164 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
Aantal garages: 2
Halfopen bebouwing
Leuke woning met garage voor 3 wagens en smeerput!
Centraal gelegen woning dichtbij winkels, scholen, Nike en autostrade. Een garage met plaats voor 3 wagens en smeerput is echt een luxe, vooral voor mensen die graag aan hun auto's klussen.
De airco van Daikin in de woonkamer en slaapkamer zal zeker zorgen voor comfortabele temperaturen, vooral tijdens warme zomers.
Het upgraden naar HR glas is niet alleen energie-efficiënt maar helpt de woning comfortabeler te maken.
Plat dak vernieuwd in 2022.
Er is asbest aanwezig maar makkelijk te verwijderen indien gewenst. (schakelaar, vyniltegel,...)
Deze woning heeft de mogelijkheden om er je droomhuis van te maken mits een kleine investering.
Troeven van deze woning:
+ ligging dichtbij scholen, winkels, Nike,...
+ Garage voor 3 wagens met smeerput(incl. automatische poort) en houtkachel
+ Leuke rustige tuin
+ Airco in leefruimte en slaapkamer
+ Grote houtkachel in de living voor gezellige winteravonden
+ Veranda
+ Rolluiken
+ Ruime living en eetkamer
+ 3 slaapkamers
+ Kelder
+ Automatische poort aan de inrit
+ Regenwaterput van 10.000l
+ Reeds gescheiden riolering
Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een vlotte bereikbaarheid en waar je nog jouw eigen stempel kan drukken?
Onder de indruk van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken?
Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
Adres
Heidestraat 116
Gemeente
Ham
Bouwjaar
1960
Bouwtype
Halfopen
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
386 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC label
F
EPC
644 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-08-08
EPC certificaat geldig tot
2033-08-09
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Enkel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
Airconditioning
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
In aanvraag
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost
Oriëntatie tuin
Noordoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 247.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 7.410
Raming notariskosten
€ 2.942
Totale aankoopprijs
€ 257.352
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
