3
2
179
A
3658 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 179 m²
Gebouwd in: 2023
EPB:20
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Deze moderne instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en twee badkamers heeft volgende troeven:
+ Doordacht afgewerkt en ingericht tot in de kleinste details;
+ Strakke moderne architectuur;
+ Energiezuinige woning, met E-peil van 20;
+ Zeer ruime en lichtrijke leefruimte;
+ Keuken met groot eiland en zicht op tuin;
+ Ruime berging dichtbij de keuken;
+ Woning volledig voorzien van vloerverwarming op warmtepomp merk VAILLANT lucht/water;
+ Boven 3 slaapkamers elk met eigen thermostaat;
+ 2 luxe badkamers;
+ Masterbedroom met ensuite badkamer en dressing;
+ Woning is voorzien van zonnepanelen;
+ Leuk tuintje zon geörienteerd;
+ Carport langs de woning met automatische led verlichting;
+ Gelegen in Engsbergen (Tessenderlo), te midden van natuur en groen maar toch een goede bereikbaarheid E313;
Nieuwe voorwaarden!
+ Verkoper heeft recent onderstaande werken terwaarde van 20.000€ laten uitvoeren, als geste worden deze maar aan 50% doorgerekend:
++ Aanleg inrit met steentjes en honingraat;
++ Aanleg voortuin incl. beplanting;
++ Tuinpad langs de woning
++ Terras aan het keuken
++ Aanvullen met goede grond en inzaaien gras;
++ Aanleg van planten in tuin met afboording;
++ Schilderen en afkitten van het gelijkvloers, muren, plafond en deuren;
++ Schilderen in grondlaag van muren en plafond op verdieping;
Deze werken zijn reeds uitgevoerd en zijn vervat in de actuele vraagprijs van 437.000€!
Een realisatie van Mint Projects, een frisse kijk op vastgoed!
Verkoop door Immodiest, opent deuren!
Kortom een weldoordachte architectuur aan betaalbare prijs!
Wens je deze instapklare nieuwbouwwoning te bezoeken? Bel 013/31.25.22
Adres
Lindenstraat 70/A
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nieuwbouw
Oppervlakte grond
427 m²
Bewoonbare oppervlakte
179 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Badkamers
2
Toiletten
2
EPC label
A
EPC
14 kWh/m²/jaar
E-peil
20
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Vloerverwarming, warmtepomp, hoog rendementsglas
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen, Waterput
Afstand bus
135 m
Afstand school
625 m
Breedte voorgevel
6.9
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 16200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1350
Mogelijke opbrengst
3.71 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 437.000
Prijs grond
€ 90.000
Registratierechten (12%)
€ 10.800
Prijs constructie
€ 347.000
BTW op constructie (21%)
€ 72.870
Raming notariskosten
€ 3.086
Totale aankoopprijs
€ 523.756
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
