Immo Diest

Immo Diest

Hasseltsestraat 17, 3290 Diest

T. +32 13 31 25 22

F. +32 13 32 76 07

Trendy appartement met 1 slaapkamer, lift en terras

€ 167.315,32

3290 Diest

Omschrijving

Trendy appartement op het eerste verdiep (+/- 50m²). Toegankelijk per lift en/of trap. Ideaal appartement voor singles. Alle comfort aanwezig. Mooie en duurzame materialen. Op wandelafstand van de Grote Markt en op fietsafstand van het station en de Halve Maan. Voorzien van woonkamer en open keuken, berging, apart toilet, 1 slaapkamer met douche en een leuk en zonnig terras aan de achterzijde. TROEVEN + LIGGING: centrum van Diest (winkels, restaurants, station vlakbij) + ENERGIEZUINIG: compact en nieuw (EPC = slechts 98,72 kWh/m²jaar = laag verbruik) + STAAT: nieuwe staat, enkel verfwerk dient nog te gebeuren OOK INTERESSANT ALS INVESTERING Geschatte verhuurprijs = 600 Euro = rendement van 3,5% op de totale aankoopprijs (prijs + btw + kosten notaris)! Of gewoon verhuren via Airbnb als je op wereldtournee bent :-) Dit appartement wordt volledig onder het BTW-stelsel verkocht. U betaalt dus 21% BTW op de totale aankoopsom. Er dienen geen verkooprechten of registratierechten betaald te worden. MEER INFO? BEZICHTIGEN? Zit u met vragen of wenst u een bezoek? Niet twijfelen. Bel Immo Diest: 013 31 25 22.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 54

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenstatieketel op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer, beige/zandkleurig
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Schüco-ramen (= kwaliteit)
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Algemene info

Adres Egide Alenusstraat 25
Gemeente Diest
Omgeving Stad
Vrij op bij akte na betaling
Financiële info
Prijs constructie € 167.315,32
Aankoop excl. kosten € 167.315,32
BTW constructie aan 21% € 35.136,22
Raming ereloon notaris € 2.392,61
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 205.369,15

EPC gegevens

EPC waarde 98 kWh/m²
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning Ja Slopen eengezinswoning en bouwen van 3 appartementen met een afwijking volgens art. 4.4.1 van de VCRO (dossiernr. 2014/190 dd. 30/03/2015) Aanpassen keuken (dossiernr. 9454 dd. 16/06/1993)
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde Gewestplan Aarschot - Diest dd. 07/11/1978 BPA Leuvensepoort D/2059/26 dd. 21/01/1998 Provinciaal RUP Afbakeningslijn Kleinstedelijk Gebied Diest dd. 26/10/2012
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee