Immo Diest

Immo Diest

Hasseltsestraat 17, 3290 Diest

T. +32 13 31 25 22

F. +32 13 32 76 07

DESIGNWONING nieuwbouw (4SLPK) BEN-WONING

€ 449.000,00

3460 Assent

Omschrijving

Op zoek naar een nieuwe thuis? Deze nieuwbouwwoning is volledig klaar voor de toekomst. Deze woning heeft een E-Peil van 9 en is dus een "BEN" woning. BEN staat voor ďbijna-energieneutraalĒ. Het bijzondere aan BEN-gebouwen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nog nodig is, wordt uit groene energiebronnen gehaald. Een BEN woning heeft een E-Peil van 30 of lager. Deze knappe woning scoort veel beter dan de norm! Kortom, een ultra-modern design met oog voor lichtinval de beste isolatietechnieken en hernieuwbare energie (zonnepanelen!)

Indeling

De indeling van de woning is ultramodern & praktisch met veel lichtinval en een mooi uitzicht naar de tuin. Er werd bovendien bijzonder veel aandacht besteed aan energiezuinigheid! De kelderverdieping is volledig voorzien als extra leefruimte of kantoorruimte! Ideaal voor grote gezinnen of voor vrij beroep / zelfstandigen! Op het eerste verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet & dubbele lavabo. De master bedroom beschikt bovendien over een dressing & alle nodige aansluitingen voor een ensuite badkamer!

Ligging

Dankzij de rustige maar toch centrale ligging biedt deze woning een vlotte verbinding naar de E314. In de buurt vind je een mooi aanbod aan winkels, kleinhandel, scholen, enzovoort!

Financieel

Deze prachtige bijna-energie-neutrale woning wordt verkocht onder het BTW stelsel (21%)

Bezoeken

Bezoeken? Dat kan, contacteer snel immodiest via 013 31 25 22 of www.immodiest.be

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 511 m≤
Bouw oppervlakte 147 m≤
Woonoppervlakte 391,77 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 147 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 147 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 98 m≤
Gevelbreedte 10,70 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 11 m
Type dak Plat dak
Dak De zonnepanelen zijn gemonteerd op het platte dak. Uit het zicht, maar met een ideale oriŽntatie voor max. opbrengst.
Kadastraleafdeling 2 Assent
Kadastralesectie L
Kadastraleaard woning op en met grond
Perceelnummer 375H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja
K-peil K 23
E-peil 9
Netto-energiebehoefte verwarming 13,48 kWh/m≤

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming doorheen heel de woning = optimaal comfort
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Betonvloer doorheen de woning
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Driedubbelglas = zeer energiezuinig
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Algemene info

Adres Beckers-Gemoetslaan 8
Gemeente Assent
Omgeving Residentieel
Vrij op onmiddellijk
FinanciŽle info
Prijs constructie € 449.000,00
Aankoop excl. kosten € 449.000,00
BTW constructie aan 21% € 94.290,00
Raming ereloon notaris € 3.100,72
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 546.915,72

EPC gegevens

EPC waarde 13 kWh/m≤
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter De verkavelingsvergunning voorziet een uitzondering op het landelijke karakter ;-).
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja het perceel is gekend als lot 8
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Geen effectief risico op overstroming.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee