icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 112
icoon garage 1
icoon garage A+
icoon bekeken 781 keer bekeken
6887 1
6887 2
6887 3
6887 4
6887 5
6887 6
6887 7
6887 8
6887 9
6887 10
6887 11
6887 12
6887 13
6887 14
6887 15
6887 16
6887 17
6887 18
6887 19
6887 20
6887 21
6887 22
6887 23
6887 24
6887 25

Sterke punten

icon Slaapkamers: 3 icon Slaapkamers: 3
icon Terras: ja icon Terras: ja
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Lift: Ja icon Lift: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6887

Energiezuinig nieuwbouwappartement 2_6 in hartje Averbode in residentie The Oak House.

The Oak House telt 18 appartementen in 2 units en is gelegen op de Westelsebaan 148-150 in het centrum van Averbode.

De ligging vlakbij de Abdij in Averbode maakt dat ontspanning in het groen op wandelafstand is. Bovendien zijn winkels en zelfs grootwarenhuizen op steenworp.

Dit is aldus de ideale plaats om te genieten van puur comfort en ontspanning. De bereikbaarheid naar verschillende autostrades is maximum 15 minuten.

Door de knappe, moderne vormgeving hebben de tuinen en dakterrassen de nodige privacy met een overvloed aan licht- en zoninval.

De geldende normen voor EPB-regelgeving, brandveiligheid, glasbreuk, geluidsisolatie en toegankelijkheid zijn gerespecteerd.

De ondergrondse staanplaatsen voor auto en fiets zijn toegankelijk via een inrit tussen de 2 gebouwen.

 

De appartementen worden gebouwd met vakbekwame kleinschalige aannemingsbedrijven met meewerkende bazen die werk van de hoogste kwaliteit afleveren.

 

Appartement 2_6 bevindt zich op de 2de verdieping van unit 1 en heeft 2 terrassen die in verbinding staan met de zit- en eethoek.

Via de ruime inkomhal met apart toilet komt men in de aangename woonkamer uit. De ruime keuken is ingericht en heeft plaats voor een aparte ontbijthoek.

Aan de keuken is hier een berging. De eetplaats staat in verbinding met een bureelhoek of 3de slaapkamer.

Via een glazen deur komen we in de nachthal die toegang verleent tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad én douche.

 

De parking en berging in de kelder zijn bij aan te kopen aan € 25.000 exclusief kosten.

 

Verlaagd btw-tarief van 6% is mogelijk.

De vermelde prijs is exclusief 12% registratierechten op het grondaandeel en 6% BTW op de constructie.

 

Voor meer info of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer Nathalie Ooms op 0477 840 396 of mail nathalie@immodiest.be

Lees meer

Adres

Westelsebaan 148/2_6

Gemeente

Averbode

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2023

Bouwtype

Halfopen

Staat

Nieuwbouw

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

3

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

1

Garages

1

Lees meer

EPC label

A+

EPC

kWh/m²/jaar

Verwarming

Warmtepomp, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Lift

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Daktype

Plat dak

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

173 m

Afstand school

529 m

Beschikbaar

Bij akte

Kelder

Ja

Terras

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 322.608

Prijs grond

€ 75.000

Registratierechten (12%)

€ 9.000

Prijs constructie

€ 247.608

BTW op constructie (6%)

€ 14.856

Raming notariskosten

€ 2.982

Totale aankoopprijs

€ 349.446

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
6887

Energiezuinig nieuwbouwappartement 2_6 in hartje Averbode in residentie The Oak House.
Westelsebaan 148/2_6
3271 Averbode


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon