2
1
90
B
3270 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 129 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
Instapklaar appartement op slechts 3min. wandelen van station en centrum. Gelegen op Ezeldijksite (Diest). Aangenaam zicht op de Groene Vesten. Parkeergelegenheid voor het gebouw (langs Omer Vanaudenhovelaan).
Het appartement (°2011) bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een
- ruime lift (6 personen, handig voor buggy, rolstoel of rollator)
- inkomhal met toilet (mogelijkheid tot plaatsen schoenenkast, vestiaire)
- woonkamer met open keuken, voorzien van grote ramen (oa. zicht op Groene Vesten)
- keuken beschikt over een combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak met vergiet. Vaatwasser kan ev. ingebouwd worden.
- handige berging/wasplaats
- 2 mooie slaapkamers (330x390 + 475x280) met laminaat
- aangename badkamer met ligbad en dubbele lavabo (incl. meubel)
- overdekt terras (W)
Op het gelijkvloers kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte voor afvalbewaring.
In de kelder beschikt u nog over een eigen (afsluitbare) berging en gemeenschappelijke fietsenberging.
Appartement geeft onmiddellijk toegang tot het park, nieuwe Demer... (zie ook foto's)
EPC = zeer gunstig (slechts 129 kWh/m²jaar, B) / energiezuinig = laag verbruik.
Elektriciteit = goedgekeurd tot 14/06/2036.
Meubilair kan besproken worden.
PS: er is parkeergelegenheid in de directe omgeving (desgewenst kan u ook een ondergrondse staanplaats huren of kopen naargelang het aanbod. Informeer zeker even naar de mogelijkheden bij Immo Diest, we hebben er vast nog eentje te koop).
U zoekt een instapklaar en energiezuinig appartement met alle comfort, niet ver van centrum en station (als investering of voor eigen bewoning)? Niet te lang wachten om een afspraak te maken. Bel ons even op: 013 31 25 22. We regelen asap een bezoek voor u ter plaatse.
Bekijk nu al de 360°tour op de website www.immodiest.be
Adres
Leesthof 8A2
Gemeente
Diest
Omgeving
Stad, stadsrand
Badkamers
1
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Open
Slaapkamers
2
Keuken
Geïnstalleerd
Lift
Ja
Toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Aardgas
Afstand school
315 m
Afstand winkels
200 m
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Afstand snelwegen
1305 m
EPC
129 kWh/m²/jaar
Epc certificaat geldig tot
2032-08-14
Exterieur (kenmerken)
Fietsenberging
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Videofoon, internet
Internet
Ja
Kabel
Ja
Afstand bus
483 m
Kelder
Ja
Afstand station
1450 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 8400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
700
Mogelijke opbrengst
3.17 %
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Roken toegelaten
-
Staat
Uitstekende staat
Telefoon
Ja
Terras
Ja
Totale oppervlakte
90 m²
Water
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 265.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 7.950
Raming notariskosten
€ 2.974
Totale aankoopprijs
€ 275.924
Kadastraal inkomen
€ 916
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
