icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 1
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 83
icoon garage F
icoon bekeken 612 keer bekeken
6497 1
6497 2
6497 3
6497 4
6497 5
6497 6
6497 7
6497 8
6497 9
6497 10
6497 11
6497 12
6497 13
6497 14
6497 15
6497 16
6497 17
6497 18
6497 19
6497 20
6497 21
6497 22
6497 23
6497 24
6497 25
6497 26

Sterke punten

icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
6497

Cityloft centrum Diest met 1 slaapkamer en gemeenschappelijke tuin

Knappe cityloft in het centrum van Diest.

De Koning Albertstraat is de winkelstraat van Diest, en ligt op wandel- en fietsafstand van oa. De Halve Maan en het station van Diest.

 

De loft bevindt zich op de bovenste verdieping (2e verdieping) en is toegankelijk via een buitentrap.

Gezien de kleine residentie (slechts 3 kavels) is er geen lift en geen professionele syndicus. Dat scheelt hem in de gemeenschappelijke kosten van het gebouw.

Buiten beschikt u over een gemeenschappelijke tuin met picknicktafel in het zonnetje.

 

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS

- gemeenschappelijke inkomhal

- gemeenschappelijk tuintje/koer met picknicktafel

- toegang tot de kelder die u deels kan gebruiken

- buitentrap naar 2 appartementen

 

VERDIEPING 2

- overloop/toegang met terrasje

- inkomhal

- open keuken met toestellen (vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast)

- sfeervolle woonkamer

- 1 grote slaapkamer met inbouwkasten

- wasplaats/berging met tevens douche en toilet

 

Het appartement is asbestveilig.

Het (gemeenschappelijke) dak bestaat echter uit asbestleien.

Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit. Er werd als alternatief een pelletkachel geïnstalleerd. Sfeervol en gezellig warm!

Het EPC is F. In de toekomst dient de VME en u het dak te vernieuwen en te isoleren. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

 

Altijd al op zoek geweest naar je eigen betaalbare cityloft? Pal in centrum Diest?

Kom dan zeker kijken en ontdek alle voordelen.

Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22.

 

PS:

- Op de website immodiest.be kan u het appartement reeds nu bekijken dankzij de virtuele tour.

- Koopt u het appartement voor eigen bewoning en heeft u nog geen andere eigendom? Dan kan u wellicht genieten van heel gunstige registratierechten.

- De scherpe aankoopprijs maakt van dit appartement ook een interessante investering.

- De elektriciteit is goedgekeurd tot 2040.

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Koning Albertstraat 101/2

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwtype

Gesloten

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Slaapkamers

1

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

2

Lees meer

EPC label

F

926

EPC

926 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20210903-0002460057-RES-1

EPC datum

2021-09-02

EPC certificaat geldig tot

2031-09-03

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Elektriciteit, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Algemeen comfort

Dubbele beglazing, pelletkachel

Daktype

Niet meegedeeld

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Kadastraal inkomen

€ 545

Beschikbaar

Bij akte

Tuin

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

600

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 7200

Mogelijke opbrengst

3.89 %

Afstand snelwegen

1743 m

Afstand station

1135 m

Afstand school

137 m

Afstand bus

20 m

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Erfgoed

Het onroerend goed is beschermd als Archeologische zone , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).

G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 185.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 2.750

Raming notariskosten

€ 2.515

Totale aankoopprijs

€ 190.265

Kadastraal inkomen

€ 545

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
6497

Cityloft centrum Diest met 1 slaapkamer en gemeenschappelijke tuin
Koning Albertstraat 101/2
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon