2
1
79
1
C
973 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 216 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Licht en zonnig appartement in het centrum van Diest.
De winkels, bushalte, scholen enz. zijn te voet bereikbaar!
+ 2 slaapkamers
+ ingerichte keuken
+ badkamer met lavabo en ligbad
+ aparte berging
+ apart toilet
+ eigen garage
+ eigen kelder (droog)
+ EPC C (geen renovatieplicht van toepassing)
+ appartement is asbestveilig
Gelegen op de eerste verdieping.
Geen lift, geen professionele syndicus (wel een globale verzekeringspolis en een gemeenschappelijke elektriciteitsmeter).
De gemeenschappelijke elektriciteit werd in orde gezet.
Het dak van het gebouw werd zopas vernieuwd en geïsoleerd volgens hedendaagse normen (september 2024).
Beschikbaar bij akte. Ook geschikt als investering. Het appartement kan vlot verhuurd worden.
Koopt u het appartement voor eigen bewoning en heeft u nog geen eigendom? Dan kan u mogelijk genieten van een bijkomende korting op de registratierechten.
Meer info en een bezoek: Bel Immo Diest. Wij laten u het appartement graag asap bekijken: 013 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website: www.immodiest.be
Adres
Rozengaard 26/A001
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1968
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
C
EPC
216 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-07-07
EPC certificaat geldig tot
2034-07-08
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
215 m
Afstand school
221 m
Afstand station
2043 m
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 7800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
650
Mogelijke opbrengst
4.13 %
Oriëntatie terras
Noordwest
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 189.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 2.870
Raming notariskosten
€ 2.542
Totale aankoopprijs
€ 194.412
Kadastraal inkomen
€ 718
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
