icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 79
icoon garage 1
icoon garage C
icoon bekeken 270 keer bekeken
7160 1
7160 2
7160 3
7160 4
7160 5
7160 6
7160 7
7160 8
7160 9
7160 10
7160 11
7160 12
7160 13
7160 14
7160 15
7160 16
7160 17
7160 18
7160 19
7160 20
7160 21

Sterke punten

icon Terras: ja icon Terras: ja
icon EPC: 216 kWh/m² icon EPC: 216 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
7160

Appartement met 2 slpks, terras en garage

Licht en zonnig appartement in het centrum van Diest.

De winkels, bushalte, scholen enz. zijn te voet bereikbaar!

 

+ 2 slaapkamers

+ ingerichte keuken

+ badkamer met lavabo en ligbad

+ aparte berging

+ apart toilet

+ eigen garage

+ eigen kelder (niet droog)

+ EPC C (geen renovatieplicht van toepassing)

+ appartement is asbestveilig

 

Gelegen op de eerste verdieping.

Geen lift, geen professionele syndicus (wel een globale verzekeringspolis en een gemeenschappelijke elektriciteitsmeter).

Het dak van het gebouw wordt nog vernieuwd en geïsoleerd op kosten van de huidige eigenaar.

 

Beschikbaar bij akte. Ook geschikt als investering. Het appartement kan vlot verhuurd worden.

Koopt u het appartement voor eigen bewoning en heeft u nog geen eigendom? Dan kan u mogelijk genieten van een bijkomende korting op de registratierechten.

Zie ook https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/verminderingen-van-het-verkooprecht/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning

 

Meer info en een bezoek: Bel Immo Diest. Wij laten u het appartement graag asap bekijken: 013 31 25 22.

Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website: www.immodiest.be

 

 

 

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Rozengaard 26/A001

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1968

Bouwtype

Gesloten

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Slaapkamers

2

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

1

Garages

1

Lees meer

EPC label

C

216

EPC

216 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-07-07

EPC certificaat geldig tot

2034-07-08

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Niet meegedeeld

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

215 m

Afstand school

221 m

Afstand station

2043 m

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 7800

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

650

Mogelijke opbrengst

3.92 %

Oriëntatie terras

Noordwest

Terras

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 199.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 3.170

Raming notariskosten

€ 2.611

Totale aankoopprijs

€ 204.781

Kadastraal inkomen

€ 718

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
7160

Appartement met 2 slpks, terras en garage
Rozengaard 26/A001
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon