2
1
87
32 keer bekeken
Terras: ja
EPB:39
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Openbaar vervoer: Ja
Gesloten bebouwing
ZATERDAG 14/3 = BLAUWE ZATERDAG - KIJKDAG BIJ IMMO DIEST
Deze woning doet mee aan Blauwe Zaterdag, dé kijkdag bij Immo Diest.
Kom kijken op zaterdag 14/3 tussen 13u en 15u.
Bent u graag zeker van een plaatsje? Bel ons dan zeker even op: 013 31 25 22.
In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest dit prachtig doorzonappartement met een gevelbreedte van meer dan 12m!
Geniet van uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad. Het appartement zal klaar zijn bij akte en heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
- gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging
- trap naar boven
- trap naar de kelder
TWEEDE VERDIEPING:
- eigen inkomhal
- grote slaapkamer die -indien u wenst- opgedeeld kan worden in 2 volwaardige (slaap)kamers/dressing/bureau
- toffe keuken met toestellen en alle comfort
- leefruimte met hoge plafonds en veel ramen (daglicht)
- zonnig terras aan de achterzijde
- badkamer met lavabo en douche
- apart toilet
- berging/wasplaats met oa. gaswandketel en omvormer zonnepanelen
ENERGIEZUINIG:
- verwarming op aardgas
- zonnepanelen met eigen omvormer (3x400WP)
- ventilatie C
- EPB voorcalculatie: E39 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)
In de kelder beschikt u nog over een eigen kelderberging.
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
PS:
- de werken zijn nog bezig en zullen klaar zijn tegen het moment van akte
- u betaalt geen btw maar 2% registratierechten op de aankoop (als u aan de voorwaarden voldoet)
- blijft het E-peil onder E60 en voldoet het appartement aan alle EPB vereisten? Dan geniet u mogelijk gedurende 5 jaar een vrijstelling op de onroerende voorheffing gezien de Ingrijpende Energetische Renovatie.
MEER INFO EN EEN BEZOEK?
Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u dit knappe appartement graag asap bekijken.
Adres
Ketelstraat 3/A002
Gemeente
Diest
Beschikbaar
Bij akte
Renovatiejaar
2025
Bouwtype
Gesloten
Staat
Nieuwe staat
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
E-peil
39
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Fietsenberging
Afstand bus
156 m
Afstand school
308 m
Afstand station
1537 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
950
Mogelijke opbrengst
3.26 %
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 350.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 7.000
Raming notariskosten
€ 3.032
Totale aankoopprijs
€ 360.032
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
