2
1
84
1
D
522 keer bekeken
Terras: ja
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Tof appartement met 2 slaapkamers, groot terras achteraan en eigen garage.
Gelegen in de Kapelstraat in Herk-de-Stad.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar per trap.
De indeling is als volgt:
- inkomhal met glazen deur naar de woonkamer
- woonkamer met veel lichtinval, via het schuifraam kan je naar het grote terras (W-oriëntatie)
- keukenhoek met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven
- ruime badkamer met dubbele lavabomeubel en douche in ligbad
- apart toilet
- berging
- 2 slaapkamers met laminaatvloer en toegang tot het balkon/terras aan de voor- en rechterzijde
Achteraan beschikt u over een eigen garage met automatische kantelpoort (3de van rechts, goed toegankelijk).
De inrit is afgesloten dmv een elektrische poort (handzender).
Grote troef zijn de parkeerplaatsen voor het gebouw (ev. voor een 2de wagen, bezoekers end.), alsook de verzorgde indruk van de residentie.
Bijkomende pluspunten:
- mits enkele kleine opfriswerken (oa. verven) maakt u van dit appartement snel een gezellige thuis
- geen renovatieplicht (EPC D)
- geen overstromingen (zowel het perceel als het gebouw krijgen een A-score)
- geen professioneel syndicuskantoor (dit drukt de maandelijkse kosten)
- dit appartement is onmiddellijk beschikbaar
- ook interessant als investering om te verhuren
Meer info en een bezoek: contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.
360° tour op de website www.immodiest.be
Adres
Kapelstraat 8/4
Gemeente
Herk-de-stad
Bouwjaar
2003
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
D
EPC
315 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241219-0003480817-RES-1
EPC datum
2024-12-18
EPC certificaat geldig tot
2034-12-19
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - accumulatieverwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
74 m
Afstand school
210 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
800
Mogelijke opbrengst
4.09 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 235.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 4.700
Raming notariskosten
€ 2.859
Totale aankoopprijs
€ 242.559
Kadastraal inkomen
€ 862
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
