+32 13 31 25 22

login

Vraag uw gratis schatting aan

Vacatures

ik verkoop / verhuur

Realisaties

Blijf op de hoogte

contact

8423 afbeelding 1

8423 afbeelding 2

8423 afbeelding 3

8423 afbeelding 4

8423 afbeelding 5

8423 afbeelding 6

8423 afbeelding 7

8423 afbeelding 8

8423 afbeelding 9

8423 afbeelding 10

8423 afbeelding 11

8423 afbeelding 12

8423 afbeelding 13

8423 afbeelding 14

8423 afbeelding 15

8423 afbeelding 16

8423 afbeelding 17

8423 afbeelding 18

8423 afbeelding 19

8423 afbeelding 20

8423 afbeelding 21

8423 afbeelding 22

8423 afbeelding 23

8423 afbeelding 24

8423 afbeelding 25

8423 afbeelding 26

8423 afbeelding 27

8423 afbeelding 28

8423 afbeelding 29

8423 afbeelding 30

8423 afbeelding 31

8423 afbeelding 32

8423 afbeelding 33

8423 afbeelding 34

8423 afbeelding 35

8423 afbeelding 36

8423 afbeelding 37

Virtuele Tour

appartement

Dalemhof 3/8, 3000 Leuven

€ 368.999 Bereken uw investering

icoon slaapkamers

3

icoon badkamers

1

icoon oppervlakte

100

icoon garage

2

icoon garage

B

Sterke punten

Slaapkamers: 3

EPC: 0 kWh/m²

Zonnig terras: ja, Zuidoost

Aantal garages: 2

Aantal parkings: 2

Openbaar vervoer: Ja

Kelder: Ja

8423

Uniek appartement (100 m²) met 3 slaapkamers, dubbele garage, lift en kelder op een toplocatie in Leuven!

Ligging, ligging, ligging! Dit fraaie appartement op de tweede verdieping nabij Leuven-centrum combineert wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Troeven op een rij:

Ruime & lichtrijke leefruimte;
Drie volwaardige slaapkamers;
Keuken & badkamer: zijn wat gedateerd doch nog perfect bruikbaar;
Dubbele garage: twee wagens achter elkaar, een zeldzaamheid te Leuven;
Praktische kelder;
Lift aanwezig;
Recent vernieuwd dak;
Nieuwe alu-ramen met elektrische rolluiken;
Mobiliteit - Uitstekende Mobiscore: op wandel- en fietsafstand van hartje Leuven;

Zonnige ligging: Zuid-oost terras;
Energie: gunstig EPC-label ( B), zie nieuwe ramen en nieuw hoofddak;

Waarom kiezen voor dit appartement ?
Wonen ( eventueel werken ) vlakbij Leuven in de hoofdstad van Vlaams-Brabant;
Direct instapklaar: Geen grote renovaties meer!
Uitstekende investering: Leuven is een gegeerde regio voor kopers, huurders én investeerders;
Geschikt voor gezinnen, starters of als opbrengsteigendom;
Toplocatie: Rustig wonen, maar toch alles vlakbij;

Mis deze buitenkans niet! Contacteer Immo Diest vandaag nog ( 013 31 25 22 - info@immodiest.be ) voor een bezoek aan dit unieke appartement met dubbele garage
Beter nog bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be
Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.

Lees meer

Adres

Dalemhof 3/8

Gemeente

Leuven

Geografische info

img placeholder

Bebouwing

img placeholder

Beschikbaar

Bij akte

Bouwjaar

1980

Renovatiejaar

2020

Bouwtype

Halfopen

Staat

Direct bewoonbaar

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal parkings

2

Garages

2

EPC label

B

EPC unieke code

20230209-00022799847-RES-1

EPC datum

2023-02-09

EPC certificaat geldig tot

2033-02-09

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Collectief

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

Rolluiken

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort & energie

img placeholder

Andere info

img placeholder

Afstand bus

127 m

Afstand school

430 m

Afstand winkels

666 m

Beschikbaar

Bij akte

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 15000

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1250

Mogelijke opbrengst

4.07 %

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Oriëntatie terras

Zuidoost

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Stedenbouwkundige informatie

img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 368.999

Registratierechten (2% (standaard tarief))

€ 7.380

Raming notariskosten

€ 3.046

Totale aankoopprijs

€ 379.425

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

img placeholder

Omgeving

Childcare

Openbaar vervoer

Sports

Supermarkt

School

Highway Linkroad

Autodelen

Shop

Uniek appartement (100 m²) met 3 slaapkamers, dubbele garage, lift en kelder op een toplocatie in Leuven!
Dalemhof 3/8
3000 Leuven

Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be

Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Bekijk uw favorieten