icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 97 m²
icoon garage 711kWh/m²
icoon bekeken 591 keer bekeken
5403 1
5403 2
5403 3
5403 4
5403 5
5403 6
5403 7
5403 8
5403 9
5403 10
5403 11
5403 12
5403 13
5403 14
5403 15
5403 16
5403 17
5403 18
5403 19
5403 20
5403 21
5403 22

Sterke punten

icon Terras: ja icon Terras: ja
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
5403

Appartement

 

Gerenoveerd appartement van 97m² in hartje Scherpenheuvel.

 

De indeling van dit appartement op de 2de en meteen bovenste verdieping is als volgt:

- Eigen hal aan de voordeur met veel natuurlijk licht;

- Ruime inkomhal waar we onmiddellijk de open & warme sfeer en veel lichtinval van dit appartement ervaren;

- Leefruimte van zo’n 33m²;

- Keuken met ruimte voor een ontbijthoek en aangrenzend balkon;

- 2 slaapkamers aan de achterzijde van dit gebouw met een doorlopend terras;

- Badkamer beschikt over een ligbad, een enkele lavabo en een toilet. Hier vinden we ook de CV-ketel op aardgas.

 

Troeven van dit appartement:

+ Ligging: op wandel-en fietsafstand van scholen, winkels, bakker, openbaar vervoer,... en met vlotte verbinding van en naar de E313;

+ Gans het appartement is voorzien van eiken parketvloeren;

+ Elektriciteit conform;
+ Ruim & open gevoel en zeer aangenaam vertoeven door veel lichtinval;

+ Geen gemeenschappelijke kosten;

+ Ruime kelderberging van 20m²

+ Gezellig balkon aan de keuken met zicht op de Basiliek en een balkon aan de slaapkamers;

+ Gratis parkeren aan het CC Den Egger met via de parking een voetgangersweg naar het appartementsgebouw;

+ Enkel 3 appartementen in het gebouw;

 

Kortom, een warme nieuwe thuis of een zeer interessante investering in het centrum van Scherpenheuvel.

Vlot verhuurbaar aan € 695 wat zich vertaalt in een rendement van 4%.

 

Heb je nog geen eigendom in Vlaanderen en ga je hier zelf wonen? Dan geniet je van slechts 6% registratierechten op de aankoop.
Bovendien geniet u ook nog van een korting van
€ 5.600!
Concreet: € 167.000 x 6% registratierechten = € 10.020,00 - € 5.600 = € 4.420 registratierechten.

 

Grondplan van het appartement terug te vinden op Immodiest.be

 

Ook interesse gekregen om dit appartement te komen bezoeken, aarzel niet langer en maak een vrijblijvende afspraak met Immo Diest op het nummer 013 31 25 22.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

August Nihoulstraat 38/3

Gemeente

Scherpenheuvel

Omgeving

Stad

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1981

Bouwtype

Halfopen

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Geïnstalleerd

Toiletten

Ja

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

213 m

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte voorgevel

6.5

Epc

711 kWh/m²/jaar

Gas

Ja

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

43 m

Kelder

Ja

Oppervlakte terras

6.8 m²

Oppervlakte woonruimte

26.8 m²

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie terras

Oost

Staat

Instapklaar

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

97.1 m²

Water

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nog niet bekomen

Verkavelingsvergunning

Nog niet bekomen

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 167.000

Registratierechten (6%-vrijstelling)

€ 4.420

Raming notariskosten

€ 2.390

Totale aankoopprijs

€ 173.810

Kadastraal inkomen

€ 844

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon Sports

Sport locaties

icon Supermarkt

Winkels

icon School

Scholen

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
5403

Appartement
August Nihoulstraat 38/3
3270 Scherpenheuvel


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons

Uw makelaar

Nathalie Ooms
013/31.25.22
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan