2
1
102
1
F
991 keer bekeken
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Op zaterdag 10 juni nodigen we jullie uit op onze 'Blauwe Zaterdag'!
Dit pand doet mee en is te bezichtigen van 10u00-12u00. Tot dan!
Dit tof appartement, volledig gerenoveerd en instapklaar heeft volgende troeven:
+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/...);
+ Ruim appartement 102m2;
+ Zeer degelijk gebouwd;
+ 2 ruime slaapkamers;
+ Appartement grondig gerenoveerd 2014;
+ Zuid gericht terras;
+ Instapklaar of verhuurklaar;
+ Privatieve autostaanplaats ondergronds & toegewezen niet privatieve staanplaats bovengronds;
+ Ruime keuken en badkamer, beide vernieuwd;
+ Bovenste appartement = geen bovenbuur;
+ Weinig gemeenschappelijke kosten, 32,5€/maand (geen lift);
+ Goede investering met een bruto rendement van 4,6% op de jaarhuur, download het rendement rapport op Immodiest.be
Tip EPC: Alleen de verwarming vervangen naar warmtepomp Lucht/lucht geeft een EPC van 150kWh/m2 jaar = Label B!
Is dit tof appartement op wandelafstand van het centrum iets voor u?
Bel 013/31.25.22 of mail: jeroen@immodiest.be voor uw afspraak.
Wij helpen u met een glimlach verder in uw zoektocht naar een nieuwe thuis.
Adres
Laar 4/2
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
1975
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
1
EPC label
F
EPC
514 kWh/m²/jaar
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Dubbele beglazing, rolluiken
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Kadastraal inkomen
€ 827
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie terras
Zuid
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
850
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10200
Mogelijke opbrengst
4.88 %
Afstand snelwegen
1274 m
Afstand school
616 m
Afstand bus
161 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 209.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 3.470
Raming notariskosten
€ 2.680
Totale aankoopprijs
€ 215.150
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 1.529,-
Kadastraal inkomen
€ 827
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
