2
1
104
1
B
499 keer bekeken
EPC: 120 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Lift: Ja
Gesloten bebouwing
Dit knap & ruim centrumappartement ligt in het gezellige centrum van Tessenderlo en dit op de 2de & 3de verdieping aan de voorzijde van het gebouw.
De centrale ligging in Kolmen biedt heel wat voordelen. Zo zijn winkels, horeca, scholen, ... op wandelafstand.
Tevens is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeentes Laakdal, Ham, Geel, Diest, ... en is de op- en afrit van de E313 is slechts op 5 minuten.
Het duplexappartement heeft o.a. volgende troeven:
+ Gebouwd in 1993 en gemoderniseerd in 2002 = instapklaar
+ Energiezuinig, EPC = 120 kWh/m2 = Label B (bijna A)
+ Centrumlocatie, alles op wandelafstand
+ Inkomhal met vestiaire kast en apart toilet & ruime leefruimte met open keuken op de 2de verdieping
+ 2 slaapkamers, badkamer en berging op 3de verdieping;
+ Zolderruimte via valtrap; ingericht als opbergzolder en 2 zolderkamers
+ Mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens achter het gebouw; met name private garagebox en open parkeerplaats
EXTRA INFO:
- Het appartement is beschikbaar vanaf 01.01.2024.
- De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 60 per maand.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Heeft u interesse in een bezoek? Bel Immo Diest op: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Kolmen 26/3
Gemeente
Tessenderlo
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Bouwtype
Gesloten
Bouwjaar
1995
EPC
120 kWh/m²/jaar
EPC label
B
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Epc unieke code
20230312-0002834910-res-1
Epc datum
2023-03-12
Verwarming (type)
Cv op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing type
Dubbel
Toiletten
2
Beglazing frame
Pvc
Lift
Ja
Beschikbaar (datum)
01-01-2024
Kosten eigenaar
€ 60
Beschikbaar
Datum
Staat
Direct bewoonbaar
Dak staat
Goede staat m²
Zolder
Ja
Aantal parkings
1
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9540
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
795
Mogelijke opbrengst
4.24 %
Afstand snelwegen
876 m
Afstand school
489 m
Afstand bus
329 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet bekomen
Prijs exclusief kosten
€ 225.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 6.750
Raming notariskosten
€ 2.790
Totale aankoopprijs
€ 234.540
Kosten koper
€ 60
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
