F
1082
1019 keer bekeken
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Immo Diest verkoopt op invalsweg van Halen/Webbekom naar en vlakbij Diest-centrum:
- gebouw met 2 appartementen (kadastraal gekend als 'huis' met nummer 67)
- magazijn (kadastraal gekend als 'toonzaal' met nummer 67+)
- meergezinswoning bestaande uit 4 appartementen (opgenomen in het vergunningenregister met officiële huisnummers 69A, 69B, 69A001, 69B001)
Deze investeringsgoederen (of projectzone) zijn gelegen aan de Ed. Robeynslaan (67/69).
Dé verbindingsbaan Webbekom-Diest. Centrum, scholen, Halve maan end. op wandel- en fietsafstand. Afrit Halen (E314) op minder dan 5 min.
Totale grondoppervlakte: 10a 82ca.
Stedenbouwkundig:
- gewestplan: woongebied
- gelegen in RUP Buitenwijken Fase 1 (Art. 1. Zone wonen/detailhandel steenweg Eduard Robeynslaan): https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/bfb6ddef-2872-45a2-bc4c-d54a67e7ce38
- vergunningen en overtreding (nummer 67): zie vastgoedinformatie (kan u downloaden op de website www.immodiest.be)
- perceelsbreedte straatzijde: +/- 21m
Actuele toestand:
- 'huis': 2 appartementen (waarvan 1 verhuurd, 1 niet bewoond)
- 'toonzaal': momenteel in eigen gebruik (beschikbaar bij akte, leeghalen is ten laste van de koper)
- 'building': 4 appartementen (waarvan 3 verhuurd, 1 niet bewoond)
Grondige renovatie is aangewezen.
Attesten (te downloaden op de website www.immodiest.be):
- EPC's:
°67: E (429 kWh/m² jaar)
°67/1: F (617 kWh/m² jaar)
°69/A: F (766 kWh/m² jaar)
°69/B: F (507 kWh/m² jaar)
°69/A001: F (861 kWh/m² jaar)
°69/B001: F (789 kWh/m² jaar)
- Asbestattesten: deels asbestveilig, deels niet-asbestveilig.
- Elektriciteitskeuringen: niet van toepassing gezien totaalrenovatie aan de orde is
Uw project op deze zichtlocatie? Vlakbij alle faciliteiten en openbaar vervoer?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Eduard Robeynslaan 67/69
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1964
Bouwtype
Niet meegedeeld
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
1082 m²
Keuken
Niet meegedeeld
EPC label
F
EPC
617 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-09-06
EPC certificaat geldig tot
2033-09-07
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Nog niet aangevraagd
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
199 m
Afstand school
577 m
Afstand station
2426 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 48000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
4000
Mogelijke opbrengst
9.6 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 500.000
Registratierechten (12%)
€ 60.000
Raming notariskosten
€ 3.136
Totale aankoopprijs
€ 563.136
Kadastraal inkomen
€ 4.688
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartementsgebouw
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
