4
2
C
202 keer bekeken
Slaapkamers: 4
EPC: 250 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Je eigen opbrengsteigendom in het centrum van Diest? Hier haal je het maximale rendement.
In het centrum van Diest verkoopt Immo Diest:
1) Opbrengsteigendom bestaande uit:
- handelspand (Koning Albertstraat 9)
- 2 appartementen (Suikerpotstraat 2/1 + 2/2)
2) Parking met stockageruimte (Suikerpotstraat 4+)
Alle entiteiten zijn apart gekadastreerd en hebben aparte nutsmeters. Allen beschikbaar bij akte. De appartementen hebben een afzonderlijke toegang (inkom via de Suikerpotstraat 2).
Deze verkoop betreft een gezamenlijke verkoop (in de totaliteit).
Kwaliteiten van het handelspand (121m²):
- mooie ruimtes
- vlot toegankelijk
- goede visibiliteit (hoekpand)
- een ware boutique
- parket
- verwarming op aardgas
- diverse etalages
- veel lichtinval
- EPC D
- asbestveilig
Kwaliteiten van de 2 appartementen (118m²):
- ruime appartementen
- instapklaar/onmiddellijk verhuurbaar
- elk appartement heeft 2 slaapkamers
- ingebouwde keuken met toestellen
- goed uitgeruste badkamer
- mooi historisch zicht
- EPC C
- asbestveilig
Bovendien is er ook nog een grote kelder, en zijn er 2 à 3 parkeerplaatsen inbegrepen (Suikerpotstraat 4+).
Een mooie buitenkans voor iedereen die vastgoed wil in het centrum Diest.
Meer info en een bezoek:
Bel Immo Diest. Wij laten u deze eigendommen graag asap bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.
360° tour: nu al te bekijken op de website www.immodiest.be
Adres
Suikerpotstraat 2
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1963
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Slaapkamers
4
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
Geïnstalleerde keuken met toestellen
Badkamers
2
Toiletten
3
Aantal parkings
3
EPC label
C
EPC
250 kWh/m²/jaar
EPC datum
2022-09-28
EPC certificaat geldig tot
2032-09-29
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Zolder
Ja
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
72 m
Afstand school
285 m
Afstand station
1379 m
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 34500
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
2875
Mogelijke opbrengst
4.96 %
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Het onroerend goed is beschermd als Archeologische zone , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 695.000
Registratierechten (12%)
€ 83.400
Raming notariskosten
€ 3.270
Totale aankoopprijs
€ 781.670
Kadastraal inkomen
€ 3.122
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartementsgebouw
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
