7
3
3
B
34 keer bekeken
Slaapkamers: 7
Terras: ja
EPC: 143 kWh/m²
Aantal garages: 3
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Halfopen bebouwing
Altijd gedroomd van je eigen appartementsgebouw?
Vlakbij de ring en het centrum van Diest verkoopt Immo Diest een building bestaande uit 3 woonentiteiten (appartementen) met 3 garages.
De 3 appartementen zijn zo'n 92 à 115m² groot en hebben volgende indeling:
+ hal
+ woonkamer
+ aparte keuken
+ badkamer met lavabo, ligbad en douchefunctie
+ apart toilet
+ 2 slaapkamers (appartement op verdieping 1 heeft nog een extra kamer)
In de kelder beschikken de appartementen over een bergruimte.
Er zijn 2 inpandige garages en 1 losstaande garagebox aansluitend op de inrit.
2 van de 3 appartementen zijn verhuurd en genereren een mooi rendement. Correcte betalers. Het gelijkvloers is onmiddellijk beschikbaar (werd voorheen door de familie van de eigenaar bewoond).
Pluspunten:
+ geen lift (geen onnodige kosten)
+ geen syndicus (u wordt eigenaar van het volledige gebouw en beslist alleen)
+ stevige constructie
+ ruime en comfortabele appartementen
+ EPC's C (gelijkvloers), B (verdieping 1), C (verdieping 2) (u heeft geen renovatieplicht)
+ alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) zijn apart per appartement
+ asbestveilig (zowel de appartementen als de gemene delen)
+ vlotte verhuring gegarandeerd
Plannen zijn louter illustratief bedoeld als schets van de huidige indeling. Afmetingen en aanduidingen zijn niet exact.
Eigenaar vraagt een regularisatie aan.
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Op de website www.immodiest.be kan u reeds nu de virtuele tour bekijken.
Adres
Diestersteenweg 31
Gemeente
Diest
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
1997
Bouwtype
Halfopen
Staat
Op te frissen
Oppervlakte grond
411 m²
Slaapkamers
7
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
3
Toiletten
3
Garages
3
EPC label
B
EPC
143 kWh/m²/jaar
EPC datum
2025-05-24
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
8 m
Afstand school
1200 m
Afstand station
2465 m
Koer
Ja
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 27600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
2300
Mogelijke opbrengst
4.8 %
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 575.000
Registratierechten (12%)
€ 69.000
Raming notariskosten
€ 3.188
Totale aankoopprijs
€ 647.188
Kadastraal inkomen
€ 2.458
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartementsgebouw
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
