icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

bouwgrond

icoon adres Lazarijstraat 21, 3290 Diest

€ 530.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 168
icoon garage 1
icoon garage 469kWh/m²
icoon bekeken 1154 keer bekeken
6065 1
6065 2
6065 3
6065 4
6065 5
6065 6
6065 7
6065 8
6065 9
6065 10
6065 11
6065 12
6065 13
6065 14
6065 15
6065 16
6065 17
6065 18
6065 19
6065 20
6065 21
6065 22
6065 23
6065 24
6065 25
6065 26
6065 27
6065 28
6065 29
6065 30
6065 31
6065 32
6065 33
6065 34
6065 35
6065 36
6065 37
6065 38
6065 39
6065 40
6065 41
6065 42
6065 43
6065 44
6065 45
6065 46
6065 47
6065 48
6065 49
6065 50
6065 51
6065 52
6065 53
6065 54
6065 55
6065 56
6065 57
6065 58
6065 59
6065 60
6065 61
6065 62
6065 63
6065 64
6065 65

Sterke punten

icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6065

2 percelen bouwgrond (HOB + OB) met woning

Immo Diest verkoopt een unieke eigendom vlakbij het station van Diest.


Deze eigendom bestaat uit:

- Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau, garage en prachtige tuin (Zuid-gericht)

- Perceel bouwgrond (kadastraal gekend als bouwland) met een oppervlakte van 6a 48ca, bestemd voor een halfopen bebouwing (momenteel inrit naar garage achteraan)

- Perceel bouwgrond (kadastraal gekend als weiland), met een oppervlakte van 10a 5ca, bestemd voor een vrijstaande gezinswoning (momenteel tuin aan de rechterzijde van de woning).

 

Allen gelegen in een rustige en doodlopende (speel)straat, en zeer goed bereikbaar.

Vlakbij het station van Diest. De tuinen grenzen letterlijk aan de sporen.

Centrum, winkels en scholen op slechts 5 min. fietsen.

 

De indeling van de woning is als volgt:

GELIJKVLOERS

- inkomhal met toegang tot bureau en met dubbele deur naar woonkamer

- toilet

- woonkamer met veel lichtinval en gezellige houthaard

- groot schuifraam vanuit de woonkamer naar het zonnig terras met aangenaam zicht op de tuin

- keuken met bijhorende toestellen en ontbijtruimte

- bureauruimte

 

VERDIEPING

- 3 slaapkamers (indien gewenst kunnen 2 kamers samengevoegd worden tot een ruimere kamer)

- bureauruimte of 4de slaapkamer

- badkamer met ligbad en dubbele lavabo

- 2de toilet

 

GARAGE

- de garage is via buiten (achterzijde) toegankelijk

- eveneens voorzien van stookplaats en kruipkelder

 

BUITEN

- aansluitend op de woonkamer beschikt u over een knap terras

- op tuinniveau is er een 2de ingesloten terras waar u heerlijk geniet van de privacy

- de groene tuin biedt heel wat ruimte om te ravotten, voetballen of te tuinieren. Nochtans is de tuin vrij eenvoudig in onderhoud.

- dankzij de aanwezige beplanting en bomen (kastanje, linde, eik) vindt u altijd wel een verfrissend plaatsje in de schaduw.

 

De percelen zijn gelegen in landelijke woonzone en zijn dus bebouwbaar voor een alleenstaande woning en een halfopen woning.  Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers 15 m, op de verdieping maximaal 12 m en er dient een bouwvrije strook van minimaal 3m tot de zijdelingse perceelsgrens gerespecteerd te worden.

 

Deze eigendom wordt in haar geheel te koop gesteld.

Dit geeft opportuniteiten voor zij die:

- dromen van een woning met een grote zonnige tuin vlakbij centrum Diest

- professioneel willen groeien en (uitbreidings)mogelijkheden zoeken (werkplek aan huis, praktijk, kantoor...)

- toekomstgericht denken, privacy en groen waarderen en een knappe bouwgrond achter de hand willen houden

 

BEZICHTIGEN

Bent u benieuwd? Aarzel niet een afspraak te maken met Immo Diest. Wij laten u de eigendom asap bekijken.

Kan u niet wachten? Bekijk dan zeker al de 360° tour op de website www.immodiest.be

 

 

 

 

 

 

Lees meer

Adres

Lazarijstraat 21

Gemeente

Diest

Omgeving

Stadsrand

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1970

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

2573 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

43.84

Breedte voorgevel

10.55

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Diepte grond

64

EPC

469 kWh/m²/jaar

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, internet

Internet

Ja

Afstand snelwegen

550 m

Kabel

Ja

Afstand station

633 m

Afstand bus

149 m

Kantoor

Ja

Kelder

Ja

Afstand school

220 m

Keuring stookolie

Ja, conform

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Staat

Op te frissen

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

168 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

E

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 530.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 15.900

Raming notariskosten

€ 3.157

Totale aankoopprijs

€ 549.057

Kadastraal inkomen

€ 908

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon School

Scholen

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Kinderopvang

icon Sports

Sport locaties

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Supermarkt

Winkels

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de bouwgrond
6065

2 percelen bouwgrond (HOB + OB) met woning
Lazarijstraat 21
3290 Diest


Meer vragen over de bouwgrond of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon