683
28m
40m
415 keer bekeken
Ben je op zoek naar een betaalbare bouwgrond op een rustige locatie en toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E314?
Grijp dan nu je kans.
Dit perceel voor een alleenstaande woning op, volgens het kadaster, 6a 83ca gelegen aan de Jasmijnlaan (over huisnummers 1 en 4) ligt in een rustige woonwijk in Scherpenheuvel nabij alle faciliteiten.
Het perceel maakt nu deel uit van de tuin van de woning in de Mannenberg 61 maar het is wel degelijk een bestaande bouwgrond in een verkaveling.
VOORSCHRIFTEN:
Bestemming: voor alleenstaande constructie met landelijk uitzicht en maximum 2 bewoonbare niveaus. Handelshuizen zijn niet toegelaten.
Inplanting: Minimum 6m van de rooilijn. Minimum 3m van de perceelsgrenzen
Gabariten: Bouwdiepte maximum 15m. Hoogte tussen grondpeil en kroonlijst maximum 6,5m. Keldergarages zijn toegelaten.
Bijgebouwen: Afzonderlijke achtergebouwen zijn toegelaten op minimum 2m afstand van de gemene perceelsgrenzen en minimum 1m van de achtergevels.
Hun oppervlakte zal maximum 40m² bedragen en hun hoogte maximum 2,5m.
Deze gebouwen kunnen alleen dienstig zijn als garage of bergplaats en mogen, mits akkoord van de twee aanliggende eigenaars gekoppeld worden. Zij dienen opgetrokken in dezelfde materialen als het hoofdgebouw.
In de zijdelingse, bouwvrije stroken van 3m zijn geen uitsprongen, balkon of veranda toegelaten.
Adres
Jasmijnlaan 2
Gemeente
Scherpenheuvel
Bouwtype
Open
Staat
Niet meegedeeld
Oppervlakte grond
683 m²
Keuken
Niet meegedeeld
Kadastraal inkomen
€ 4
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
28
Diepte grond
40
Afstand school
1580 m
Afstand bus
145 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 130.000
Registratierechten (12%)
€ 15.600
Raming notariskosten
€ 2.135
Totale aankoopprijs
€ 147.735
Kadastraal inkomen
€ 4
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de bouwgrond
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
