640
20.22m
28m
33 keer bekeken
EPC: 0 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Open bebouwing
BOUWGROND VOOR OPENBEWOUWING TE TESSENDERLO-HAM
Dit is een aantrekkelijke bouwgrond gelegen in Tessenderlo met een totale oppervlakte van 640 vierkante meter. Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning.
LIGGING EN OMGEVING
De grond is strategisch gelegen in een rustige, groene woonwijk met een landelijk karakter. De ligging biedt zowel privacy als nabijheid tot lokale voorzieningen.
KENMERKEN VAN HET PERCEEL
Het bouwterrein is grotendeels al voorzien van een altijd groene haag.
De grond is vlak en goed onderhouden, met een groot open grasoppervlak dat volledige potentie biedt voor bouwwerkzaamheden.
BOUWMOGELIJKHEDEN
Met een grondoppervlakte van 640 m² beschikt u over voldoende ruimte voor de bouw van een ruime woning met bijbehorende buitenruimte.
De rechthoekige vorm van het perceel maakt efficiënt en functioneel bouwen mogelijk.
Perceelbreedte van 20,22m
Gevelbreedte mogelijk van 13,48m
Bouwdiepte van 10meter, zowel op het gelijkvloers als op verdieping
Kroonlijsthoogte: minimum 6 m en maximum 7 m vanaf de dorpel.
Maximum 2 bouwlagen onder de kroonlijst
Plat dak of hellend dak met een helling van maximum 45°.
En met een nokhoogte van maximum 11,2m vanaf de dorpel.
Eventuele dakkapellen mogen
Vloerpeil = Maximaal 0.4 m boven straatniveau.
TOEGANKELIJKHEID
Het perceel is goed bereikbaar via de openbare weg en ligt in een reeds gevestigde woonbuurt met alle nodige infrastructuur in de nabijheid.
Dit bouwterrein vormt een interessante beleggingskans voor wie een eigen woning naar wens wil realiseren in een aangenaam leefmilieu.
Mis deze kans niet bel ImmoDiest 013/31.25.22 , wij helpen u verder met de glimlach :-).
Adres
Hooiman 2
Gemeente
Tessenderlo
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bouwtype
Open
Staat
Niet meegedeeld
Oppervlakte grond
640 m²
Keuken
Niet meegedeeld
Afstand bus
138 m
Afstand school
220 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte grond
20.22
Breedte voorgevel
13.48
Diepte grond
28
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 159.000
Registratierechten (12%)
€ 19.080
Raming notariskosten
€ 2.335
Totale aankoopprijs
€ 180.415
Kadastraal inkomen
€ 3
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de bouwgrond
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
