4
1
250
2
C
1127 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 250 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 253 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
WELKOM in een piekfijn onderhouden woning uit 1986 (EPC C) met aangelegde tuin met zicht op groen.
Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel lichtinval, 4 slaapkamers én een rustige maar toch centrale ligging? Dan is dit jouw kans. In het groene, landelijke Meerhout ontdek je deze modern afgewerkte gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² op een perceel van ca. 959 m² ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. Rustig wonen, toch overal dichtbij...
Modern wonen met een warme uitstraling, indeling gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- een open leefruimte zorgt voor een aangename flow en een gezellig geheel, met directe toegang tot een ruim terras en aangelegde tuin.
- de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen vormt het hart van de woning.
Op de 1° verdieping vind je:
- 2 ruime slaapkamers (2 x ca. 18 m²)
- 2 extra kamers (elk ca. 9 m²) perfect als kinderkamers, bureau of dressing
- Volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche
- Extra ruimte boven aan de trap die je kan inrichten als sportkamer, hobbyruimte of speelplek.
- Veranda die naadloos aansluit op het terras en zorgt voor nog méér licht en leefruimte.
- 1 inpandige garage + extra staanplaatsen achteraan in de tuin én vooraan aan de woning
- carport met extra bergruimte voor aanhangwagen of fietsen
Meerhout biedt je het beste van twee werelden: landelijke rust en ruimte, met winkels en voorzieningen vlot bereikbaar. De omgeving is bovendien een paradijs voor wie houdt van wandelen en fietsen.
Interesse?
Bel ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail naar wendy@immodiest.be
In afwachting kan je alvast de virtuele tour bekijken.
We helpen je graag met de glimlach verder in je zoektocht naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Monseigneur Cruysberghslaan 51
Gemeente
Meerhout
Beschikbaar
Overeen te komen
Beschikbaar
nieuwbouwapp gekocht Oostham Elfen december 2026
Bouwjaar
1986
Renovatiejaar
2019
Bouwtype
Open
Staat
Uitstekende staat
Oppervlakte grond
959 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Extra informatie keuken
Volledig gerenoveerd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC label
C
EPC
253 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-03-12
EPC certificaat geldig tot
2036-03-12
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Leipannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Asbest
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis, Zonnepanelen, Fietsenberging
Afstand bus
557 m
Afstand school
705 m
Afstand winkels
982 m
Beschikbaar
Overeen te komen
beschikbaar
Nieuwbouwapp gekocht oostham elfen december 2026
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie tuin
Noord
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 459.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 9.180
Raming notariskosten
€ 3.108
Totale aankoopprijs
€ 471.288
Kadastraal inkomen
€ 932
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Wendy Daelemans
0470 47 41 19
BIV: 519.443
wendy@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
