4
1
273
469kWh/m²
664 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 273 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Indrukwekkende herenwoning met 4 tot 5 slaapkamers en zonnige tuin.
Gelegen aan de stadsrand van Diest, vlakbij de Hasseltse Poort.
Winkels, scholen en het recreatiedomein 'Halve Maan' bevinden zich op wandelafstand.
5 min. fietsen richting station.
De woning is volledig te renoveren.
Stevige solide basis met praktische indeling.
De kamers zijn ruim en sfeervol.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met monumentale trap
- woonkamer, salon
- keuken achteraan met zicht op de tuin
- gastentoilet
VERDIEPING 1:
- nachthal in 2 niveau's
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer aan achterzijde
VERDIEPING 2:
- slaapkamer 4
- zolderkamer
- zolder kan een ruimtelijk effect geven in de masterbedroom
BUITEN:
- groot zonneterras (ingesloten, heerlijk uit de wind)
- groen tuin met veel privacy
- tuin grenst aan de Bevrijdingsstraat (met mogelijkheden om een inrit, garage, carport, parkeerplaats te voorzien)
Zoekt u een herenwoning die u volledig naar uw hand kan zetten?
Met mogelijkheden en een leuke zonnige tuin?
Op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de snelweg en openbaar vervoer?
Bel ons dan zeker op voor een bezoek: 013 31 25 22.
SUBSIDIES & STEUN, DE VLAAMSE OVERHEID HELPT U OP WEG:
De Vlaamse Overheid stimuleert en helpt u bij de aankoop van een te renoveren woning.
Zowel voor de aankoop van de woning, als voor de renovatie ervan.
Mogelijk kan u heel wat premies en subsidies genieten.
Heeft u al gehoord van de renteloze lening van de Vlaamse Overheid?
Misschien kan u de woning aankopen aan 1% registratierechten ipv aan 3% registratierechten als u de woning energiezuinig maakt...
Meer info bij Immo Diest en op deze websites hieronder:
Bekijk hieronder waarvoor u in aanmerking komt:
STEUN BIJ DE AANKOOP VAN DE WONING:
- https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning
STEUN BIJ DE RENOVATIE VAN DE WONING:
- MijnVerbouwPremie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie/wie-zal-mijn-verbouwpremie-kunnen-aanvragen#lcsai-0
- Doe de simulatie op de website van 'MijnVerbouwpremie': https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie
- MijnVerbouwLening: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening#rfqxos-0
- Renteloos renovatiekrediet: https://energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet
en vergeet zeker ook niet:
- EPC-labelpremie: https://www.energiesparen.be/epc-labelpremie
Handig meegenomen!
Meer info en een bezoek. Aarzel niet, bel Immo Diest voor een afspraak: 013 31 25 22.
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de 360° tour op de website www.immodiest.be
Adres
Eduard Robeynslaan 21
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Bouwjaar
1951
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
503 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op gas
Afstand school
358 m
Beglazing type
Enkel
Beschikbaar
Bij akte
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Afstand snelwegen
2013 m
EPC
469 kWh/m²/jaar
Afstand bus
70 m
Kelder
Ja
Afstand station
2216 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Roken toegelaten
-
Staat
Te renoveren
Terras
Ja
Totale oppervlakte
273 m²
Tuin
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
E
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 299.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.970
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 310.967
Kadastraal inkomen
€ 1.142
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de burgerwoning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
