70
C
Bewoonbare oppervlakte: 70 m²
EPC: 0 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Kom uit uw kot en doe een bod!!
Verlaagde vraagprijs: €125.000
Handelspand met veel potentieel in hartje Diest !
Ca. 75 m² polyvalente handelsruimte+ kelder op de -1.
Potentiële huuropbrengst: €850/maand – ook interessant als investering!
Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand op een toplocatie in Diest? Dan is dit gelijkvloerse pand in de Koning Albertstraat 74 beslist iets voor u.
Strategisch gelegen op wandelafstand van het centrum en nabij het station, met een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Ideaal voor een broodjesbar, koffiebar, take-away of kleinschalige horeca.
Perfect voor vrije beroepen zoals advocaten, consultants, boekhouders of therapeuten.
Ook geschikt als kantoorruimte voor een creatief bureau, freelancers of start-ups.
De ruimte is momenteel vrij van huur en klaar om ingevuld te worden naar uw noden of die van uw huurders.
Dit is een uitgelezen kans voor wie wil ondernemen in Diest of investeren in vastgoed met een degelijk rendement.
De eigenaar wil snel verkopen – grijp uw kans nu de prijs verlaagd is
Voor een bezoek: neem contact op met Immo Diest op het nummer 013 31 25 22 of per mail info@immodiest.be
of beter nog: bel Jan Vanonckelen op 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be
Ik geef jou een persoonlijke rondleiding.
Adres
Koning Albertstraat 74
Gemeente
Diest
Beschikbaar
Bij akte
Beschikbaar
vrij van huur;
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
70 m²
Keuken
Aansluitingen voorzien
Aantal verdiepingen
2
EPC label
C
EPC unieke code
2021111-00023556483-KNR-1
EPC datum
2021-01-11
EPC certificaat geldig tot
2031-01-11
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
36 m
Afstand school
84 m
Afstand station
1181 m
Afstand winkels
180 m
Beschikbaar
Bij akte
beschikbaar
Vrij van huur;
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
850
Mogelijke opbrengst
8.16 %
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 125.000
Registratierechten (12%)
€ 15.000
Raming notariskosten
€ 2.204
Totale aankoopprijs
€ 142.204
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de commercieel gebouw
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
