2
1
121
C
2381 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 219 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
U zocht nog een instapklaar appartement in Diest?
Deze duplex (121m²) is in de binnenstad gelegen, op slechts enkele meters van de scholen, de Grote Markt en de Demer.
Zeer gegeerde locatie. Knappe ruimtes. Hier wilt u wonen!
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- toegangspoort met badge
- trap naar het appartement op de 1ste verdieping
- trap naar de ondergrondse garage (de eigenaars huren momenteel parking 16, u kan deze parking verder huren indien u wenst)
VERDIEPING 1:
- overloop buiten
- inkomhal
- gastentoilet
- berging/wasplaats
- knappe leefruimte, veel licht en aangenaam zicht
- functionele keuken met koelkast, heteluchtoven en keramische kookplaat
- trap naar boven
VERDIEPING 2:
- nachthal/overloop
- 2 slaapkamers (elke kamer is voorzien van inbouwkasten)
- badkamer met ligbad en dubbele lavabo
- 2de toilet
TERRAS
- vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het voorliggende terras (Zuidgericht)
Voorts niets dan plussen:
+ ligging, locatie, alles vlakbij
+ instapklaar (zeer netjes onderhouden)
+ geen lift = lage gemeenschappelijke kosten
+ elektriciteit is goedgekeurd tot 2028
+ energiezuinig appartement (EPC: C)
+ asbestattest is niet nodig (gebouw dateert van 2002)
+ ondergrondse parking kan gehuurd worden (de huidige eigenaars huren hier parkeerplaats 16, desgevallend kan u deze parking verder huren)
+ fietsenberging mag u vrij gebruiken
Perfect om zelf te bewonen en om te verhuren!
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Kan u niet wachten?
U kan het appartement nu al virtueel bekijken.
Surf naar de website immodiest.be en klik op de virtuele tour (360° tour).
Adres
De Bleek 3/B1
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2002
Bouwtype
Halfopen
Staat
Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal verdiepingen
2
EPC label
C
EPC
219 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230110-0002776611-RES-1
EPC datum
2023-01-09
EPC certificaat geldig tot
2033-01-10
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
Vaillant, °2003
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Kadastraal inkomen
€ 849
Beschikbaar
Bij akte
Oppervlakte terras
4.1 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
775
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9300
Mogelijke opbrengst
3.33 %
Afstand snelwegen
1559 m
Afstand station
1432 m
Afstand school
278 m
Afstand bus
278 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Erfgoed
Het onroerend goed is beschermd als Archeologische zone , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Prijs exclusief kosten
€ 279.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.370
Raming notariskosten
€ 2.983
Totale aankoopprijs
€ 290.353
Kadastraal inkomen
€ 849
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de duplex
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
