icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 93
icoon garage A
icoon bekeken 1137 keer bekeken
7089 1
7089 2
7089 3
7089 4
7089 5
7089 6
7089 7
7089 8
7089 9
7089 10
7089 11
7089 12
7089 13
7089 14
7089 15
7089 16
7089 17
7089 18
7089 19
7089 20
7089 21
7089 22
7089 23
7089 24
7089 25
7089 26
7089 27
7089 28
7089 29
7089 30
7089 31
7089 32

Sterke punten

icon EPB:8 icon EPB:8
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat icon Staat van het gebouw: Nieuwe staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Lift: Ja icon Lift: Ja
7089

KIJKDAG 08/06 TUSSEN 13u00-15u00

Gelijkvloers nieuwbouwappartement met volgende troeven:

 

Ligging

+ Gelegen tussen de centra van Ham en Tessenderlo;

+ Vlakbij winkels en scholen;

+ Bushalte voor de deur;

 

Energiezuinig

+ BEN-appartement;

+ Dit appartement heeft 6 zonnepanelen op micro-omvormer;

+ Vloerverwarming;

+ Airco in leefruimte;

+ Nog 4 jaar vrijstelling op onroerende voorheffing;

 

Indeling

+ Leefruimte met veel licht  en open keuken

+ Groot terras (overdekt) met zicht op de tuin & kerkje;

+ Privé tuin (Zuid gericht);

+ 2 Slaapkamers;

+  Aparte toilet;

+ Praktische berging uitgerust met rekken;

+ Parking ondergronds;

+ Kelderberging ondergronds;

+ Fietsenberging onder het gebouw;

 

 

Comfort

+ Domotica systeem, verlichting ook bedienbaar via APP;

+ Extra parking (openbaar) recht tegenover het appartement;

+ Groene zone (parkje) recht tegenover het appartement;

 

Doe hier je zaak, koop een quasi nieuwbouwappartement (bouwjaar 2021) aan slechts 3% registratie rechten.

 

Autostaanplaats, fietsenberging en kelderberging zijn inclusief in de verkoopprijs!

 

Welke voordelen biedt BEN?

+ Een verhoogd wooncomfort

+ Zuinig wonen

+ Korting op de onroerende voorheffing

Wie een BEN-appartement aankoopt, krijgt van de overheid een korting op de onroerende voorheffing.

+ Gunstige kredietvoorwaarden

Lenen voor een BEN-appartement kan bij sommige banken aan gunstigere voorwaarden.

 

 

Heeft u interesse in dit instapklaar nieuwbouwappartement?

Bel dan: 013 /31 25 22

Lees meer

Adres

Staatsbaan 116/0002

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2021

Bouwtype

Gesloten

Staat

Nieuwe staat

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Slaapkamers

2

Keuken

Geïnstalleerd

Extra informatie keuken

Met eiland

Badkamers

1

Douchekamers

1

Toiletten

1

Aantal parkings

1

Lees meer

EPC label

A

14

EPC

14 kWh/m²/jaar

EPC datum

2023-03-13

E-peil

8

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Aardgas, Individueel

Verwarming

Vloerverwarming

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

gas

Individuele meter

Afvoer

Ja

Telefoon

Ja

Lift

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

Airconditioning, zonneblinden, vloerverwarming, hoog rendementsglas

Daktype

Niet meegedeeld

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

135 m

Afstand school

171 m

Afstand winkels

2500 m

Beschikbaar tekst

Beschikbaar 2 weken na akte

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 11400

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

950

Mogelijke opbrengst

4.18 %

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 273.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 8.190

Raming notariskosten

€ 2.979

Totale aankoopprijs

€ 284.169

Kadastraal inkomen

€ 812

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het gelijkvloers app.
7089

KIJKDAG 08/06 TUSSEN 13u00-15u00
Staatsbaan 116/0002
3945 Ham


Meer vragen over het gelijkvloers app. of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon