21m
3400 keer bekeken
Handelsruimte (+/- 117m²) in het centrum van Diest (hoek Koning Albertstraat / Koolgang).
Momenteel opgesplitst in 3 afzonderlijke ruimtes (40m² + 27m² + 50m²).
Elke ruimte heeft een eigen toegang met etalage.
Ruimtes kunnen indien ook eenvoudig samengevoegd worden tot 1 groter geheel (voorheen verhuurd aan Partena Ziekenfonds).
Gezien de flexibiliteit ook interessant om een gedeelte zelf te benutten en de anderen te verhuren.
Zijn momenteel verhuurd:
- achterste ruimte in de Koolgang (kantoor) aan 250 Euro/mnd;
- voorste gedeelte Koning Albertstraat (tattooshop) via popup-huur aan 500 Euro/mnd (eerste 6 maanden), nadien aan 550 Euro. Na 1 jaar wordt dit contract omgezet in een handelshuurovereenkomst te starten bij 600 Euro/mnd (vervolgens 650 tot 700 Euro/mnd).
Betaalparking in de straat.
De Koning Albertstraat wordt de belangrijkste passage tussen de Ezeldijksite (in het najaar van 2020 gestart met de realisatie van meer dan 100 extra wooneenheden) en de Grote Markt.
EPC handelsruimte achteraan: B
Benieuwd? Bezoeken?
Bel Immo Diest voor een afspraak: 013 31 25 22.
Adres
Koning Albertstraat 98
Gemeente
Diest
Omgeving
Stad
Bouwtype
Halfopen
Keuken
Niet aanwezig
Toiletten
3
Verwarming
Niet meegedeeld
Verwarming
CV op lucht
Beglazing frame
Alu
Beglazing type
Dubbel
Breedte voorgevel
5.87
Diepte grond
21
Epc unieke code
20200519-0002271188-KNR-1
Internet
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 15600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
€ 1300
Mogelijke opbrengst
8.67 %
Oppervlakte winkel
117 m²
Staat
Gerenoveerd
Water
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 180.000
Registratierechten (10%)
€ 18.000
Raming notariskosten
€ 2.480
Totale aankoopprijs
€ 200.480
Kadastraal inkomen
€ 1.348
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
