102
E
3243 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 102 m²
EPC: 0 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
De gepubliceerde prijs is een INSTELPRIJS = de prijs vanaf dewelke de biedingen kunnen beginnen!
Gelijkvloerse handelsruimte van +/- 102m² benutbare oppervlakte, met goede zichtbaarheid en uitstekende locatie in hartje Diest.
Aan deze handelsgelijkvloers zijn voldoende parkeergelegenheid in de straat & omliggende straten.
Hier de troeven op een rij:
+ Gunstige centrumligging in één van de hoofd winkelstraten in Diest
+ Stevige bouw uit 1970
+ Uitstekende zichtbaarheid, met name een hoekpand met grote vitrine
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat, alsook in de omliggende straat (M. Theysstraat)
+ 2 aparte ingangen: winkel = Koning Albertstraat + privé-ingang = Keizerinnestraat
+ Apart bureel met toegang tot binnenkoer
+ Extra toegangspoort in de Keizerinnestraat geeft toegang tot de kelder
+ Ruime opbergplaats in de kelder
+ Veel potentieel
Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?
Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je graag & met een glimlach verder.
Het EPC is E. Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Adres
Koning Albertstraat 22
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
1997
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
1
EPC label
E
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
33 m
Afstand school
224 m
Afstand station
1384 m
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 15600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1300
Mogelijke opbrengst
11.56 %
Unieke code certificaat elektriciteit
74b1586266
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 135.000
Registratierechten (12%)
€ 16.200
Raming notariskosten
€ 2.988
Totale aankoopprijs
€ 154.188
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
