icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon garage 2
icoon garage C
icoon bekeken 780 keer bekeken
6328 1
6328 2
6328 3
6328 4
6328 5
6328 6
6328 7
6328 8
6328 9
6328 10
6328 11
6328 12
6328 13
6328 14
6328 15
6328 16
6328 17
6328 18
6328 19
6328 20
6328 21
6328 22
6328 23
6328 24
6328 25
6328 26
6328 27
6328 28
6328 29
6328 30
6328 31
6328 32
6328 33
6328 34
6328 35
6328 36
6328 37
6328 38
6328 39
6328 40
6328 41
6328 42
6328 43
6328 44
6328 45
6328 46
6328 47
6328 48
6328 49
6328 50
6328 51
6328 52
6328 53
6328 54
6328 55
6328 56
6328 57
6328 58
6328 59
6328 60
6328 61
6328 62
6328 63
6328 64
6328 65
6328 66

Sterke punten

icon Breedte grond: 7.5 m icon Breedte grond: 7.5 m
icon Diepte grond: 47 m icon Diepte grond: 47 m
icon EPC: 231 kWh/m² icon EPC: 231 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
6328

Handelspand + duplex te koop!

Opbrengsteigendom: handelspand + duplex , beide voorzien van terras en eigen garage te koop in centrum Paal.

 

TROEVEN HANDEL

+ Volledig gerenoveerd 2020

+ Centrum Paal

+ Omgeven door meerdere handelszaken;

+ 85m² handelsruimte;

+ Achteraan voorzien van kitchenette en toilet;

+ Leuk en zonnig terrasje aan de kitchenette voorzien;

+ Handel verwarmd met warmtepomp;

+ Elektriciteit vernieuwd en gekeurd;

+ Parking voor het pand;

+ Goede visibiliteit;

+ Vlotte verbinding met E313;

+ Mogelijke huuropbrengst 1.250€/md;

+ Energiezuinig label A

 

 

TROEVEN DUPLEX APPARTEMENT

+ Gelegen in het centrum van Paal;

+ Alles op wandelafstand (scholen, winkels,...)

+ Duplex met 3 slaapkamers;

+ 150m² woonoppervlakte;

+ Ruime woonkamer en keuken met veel licht;

+ Twee terrassen op het zuiden, één op verdieping en één op het gelijkvloers;

+ Appartement is toegankelijk langs straatkant en langs achterkant (via garage);

+ Grote garage;

 

+Dit pand biedt mogelijkheden:

++ Eenheden zijn apart verhuurbaar en apart verkoopbaar;

++ Handelsruimte omvormen tot wooneenheid is mogelijk = 2 appartementen;

++ Mogelijke huuropbrengst = Handel 1.250€/md + Appartement 850€/md = 2.100€/md;

 

KORTOM:

Handelspand + appartement met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een goede investering op een goede locatie!

 

Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.

 

Heeft u interesse in een bezoek?

Bel Immo Diest op: 013 /31 25 22

 

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

Lees meer

Adres

Heldenlaan 35

Gemeente

Paal

Omgeving

Stad

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1966

Bouwtype

Gesloten

Oppervlakte grond

359 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Geïnstalleerd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Afstand school

110 m

Afstand winkels

350 m

Beglazing frame

Alu

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Breedte grond

7.5

Breedte voorgevel

7.5

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Diepte grond

47

EPC

231 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20221212-0002751535-res1

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, airconditioning, alarm, garagepoort met afstandsbediening, internet, rolluiken, warmtepomp

Internet

Ja

Afstand bus

80 m

Kelder

Ja

Keuring stookolie

Ja, conform

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 25200

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

2100

Mogelijke opbrengst

5.09 %

Oppervlakte bebouwd

80 m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Roken toegelaten

-

Staat

Gerenoveerd

Telefoon

Ja

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

C

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 495.000

Registratierechten (12%)

€ 59.400

Raming notariskosten

€ 3.132

Totale aankoopprijs

€ 557.532

Kadastraal inkomen

€ 1.635

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Childcare

Childcare

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
6328

Handelspand + duplex te koop!
Heldenlaan 35
3583 Paal


Meer vragen over het handelsgelijkvloers of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478/766.000
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon