icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 170
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 461 keer bekeken
6878 1
6878 2
6878 3
6878 4
6878 5
6878 6
6878 7
6878 8
6878 9
6878 10
6878 11
6878 12
6878 13
6878 14
6878 15
6878 16
6878 17
6878 18
6878 19
6878 20
6878 21
6878 22
6878 23
6878 24
6878 25

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 170 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
icon Diepte grond: 20 m icon Diepte grond: 20 m
icon Gebouwd in: 2005 icon Gebouwd in: 2005
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6878

Dokterspraktijk van 170m2 of 3 slaapkamer appartement

Deze dokterspraktijk van 170m² heeft volgende bijzonderheden:

 

+ Momenteel ingericht als dokterspraktijk, voorheen was dit een 3 slaapkamer appartement;

+ Residentiële ligging;

+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/opritten E313);

+ 170m² = uitzonderlijk groot;

+ Ruime leefruimte van 8,55m op 9m (ideaal voor groot kookeiland, bureau hoek,...)

+ 3 slaapkamers mogelijk;

+ Badkamer (alle leidingen zijn aanwezig);

+ 2 toiletten;

+ Z/W gericht terras;

+ Privatief genot van zijtuin & achtertuin;

+ Garage en staanplaats bij het appartement/Handelsland;

+ Maakt deel uit van een kleine residentie met slechts 4 entiteiten;

 

Meerdere functies mogelijk:

+ Vrij beroep;

+ Kantoor;

+ Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen...

Let op: in 2017 is er vergunning uitgereikt: "Bestemmingswijziging van woongelegenheid naar praktijkruimte".

Indien koper hier terug een woongelegenheid van wil maken is een bestemmingswijziging terug noodzakelijk, dit is voor de koper.

 

Dit pand kan ook een goede investering zijn, voormalige huurprijs was 1.350€/maand. Bereken uw investering op Immodiest.be

 

Interesse? Zeker!

Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.

Lees meer

Adres

Neerstraat 97

Gemeente

Tessenderlo

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2005

Bouwtype

Halfopen

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Geïnstalleerd

Badkamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

2

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

EPC

kWh/m²/jaar

EPC datum

2023-09-28

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

niet-condenserend 2005 HR+

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

Airconditioning, warmtepomp, hoog rendementsglas

Daktype

Niet meegedeeld

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

229 m

Afstand school

553 m

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Breedte voorgevel

8.9

Diepte grond

20

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 16200

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1350

Mogelijke opbrengst

4.84 %

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie terras

West

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 335.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 10.050

Raming notariskosten

€ 3.022

Totale aankoopprijs

€ 348.072

Kadastraal inkomen

€ 1.131

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
6878

Dokterspraktijk van 170m2 of 3 slaapkamer appartement
Neerstraat 97
3980 Tessenderlo


Meer vragen over het handelsgelijkvloers of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon