3
1
170
1
B
310 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
Diepte grond: 20 m
Gebouwd in: 2005
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Deze dokterspraktijk van 170m² heeft volgende bijzonderheden:
+ Momenteel ingericht als dokterspraktijk, voorheen was dit een 3 slaapkamer appartement;
+ Residentiële ligging;
+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/opritten E313);
+ 170m² = uitzonderlijk groot;
+ Ruime leefruimte van 8,55m op 9m (ideaal voor groot kookeiland, bureau hoek,...)
+ 3 slaapkamers mogelijk;
+ Badkamer (alle leidingen zijn aanwezig);
+ 2 toiletten;
+ Z/W gericht terras;
+ Privatief genot van zijtuin & achtertuin;
+ Garage en staanplaats bij het appartement/Handelsland;
+ Maakt deel uit van een kleine residentie met slechts 4 entiteiten;
Meerdere functies mogelijk:
+ Vrij beroep;
+ Kantoor;
+ Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen...
Let op: in 2017 is er vergunning uitgereikt: "Bestemmingswijziging van woongelegenheid naar praktijkruimte".
Indien koper hier terug een woongelegenheid van wil maken is een bestemmingswijziging terug noodzakelijk, dit is voor de koper.
Dit pand kan ook een goede investering zijn, voormalige huurprijs was 1.350€/maand. Bereken uw investering op Immodiest.be
Interesse? Zeker!
Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.
Adres
Neerstraat 97
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
2005
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
2
Garages
1
EPC label
B
EPC
kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-09-28
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
niet-condenserend 2005 HR+
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Airconditioning, warmtepomp, hoog rendementsglas
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
229 m
Afstand school
553 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
8.9
Diepte grond
20
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 16200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1350
Mogelijke opbrengst
4.84 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 335.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.050
Raming notariskosten
€ 3.022
Totale aankoopprijs
€ 348.072
Kadastraal inkomen
€ 1.131
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
