1
D
822 keer bekeken
Staat van het gebouw: Vernieuwd
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Volledig afgewerkte instapklare open handels-/kantoorruimte met veel lichtinval gelegen in het centrum van Tessenderlo.
Super Ligging
Dankzij zijn centrale situering geniet u dagdagelijks van de talrijke passage.
Bovendien is de markt van Tessenderlo die voorzien is van voldoende parkeergelegenheid gelegen op een wandelafstand van om en nabij 100 meter.
Overigens bevind u zich op een kleine 10 minuutje van de op- en afrit van de E313.
Top inrichting
+Zeer grote raampartijen aan de straatkant, voorzien zijn van rolluiken;
+Commerciële ruimte van 144,44 m²;
+ Handels pand voorzien van achterliggende keuken, technische ruimte/berging, en toilet.
+ Catchy patio die veel licht binnentrekt;
+ Voorzien van 4 airco's in de handels ruimte en vergaderzaal;
+ Een gevel breedte van 7.6 meter die voornamelijk bestaat uit grote raampartijen;
+ Gebouw in zeer goede staat en instap klaar.
+ Op maat gemaakte inbouw kasten in bureelruimte.
Eigen garage
- Gesloten garage met één privé staanplaats (inclusief in de prijs) achter het pand toegankelijk via elektrische poort aan voorgevel.
Zeer rendabel = goede investering
Download op immodiest.be het rendementsrapport gesimuleerd over 15 jaar.
Heeft u intresten in dit pand of wenst u extra informatie te krijgen?
Neem dan zeker eens contact met ons op via het nummer 013 31 25 22 en boek een afspraak voor een bezichtiging.
Wenst u nu al een bezichtiging? Dat kan!
Via onze website www.immodiest.be kan u het pand virtueel bezoeken.
Adres
Weggevoerdenstraat 11
Gemeente
Tessenderlo
Renovatiejaar
2015
Bouwtype
Gesloten
Bouwjaar
1935
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Epc unieke code
20220524-0002610486-knr-1
Verwarming (type)
Cv op gas
Verwarming
Individueel
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Kabel
Ja
Water
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing type
Dubbel
Toiletten
1
Beglazing frame
Alu
EPC label
D
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Staat
Vernieuwd
Breedte voorgevel
7.6
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
2435
Oriëntatie terras
Oost
Grondcertificaat
Aanwezig
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 20400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1700
Mogelijke opbrengst
6.85 %
Afstand snelwegen
732 m
Afstand school
97 m
Afstand bus
232 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet bekomen
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet bekomen
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 298.000
Registratierechten (12%)
€ 35.760
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 336.757
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 2.435,-
Kadastraal inkomen
€ 1.276
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelspand
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478/766.000
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
