5
1
210
258kWh/m²
1162 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
Slaapkamers: 5
EPC: 258 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Statige herenwoning vlakbij centrum Diest, topligging vlakbij centrum, alle stadsfuncties binnen handbereik
Prachtige diepe stadstuin: perfecte zuid-west oriëntatie
Ongeveer 210 m² bewoonbaar.
KELDER: onder de inkomhall
GELIJKVLOERS
*een practische, ruime fietsenberging met deur aan straatkant
*statige inkomhal die toegang geeft tot:
salon-eetplaats - woonkamer ( samen 60 m² ) met een open haard van het type Flamm en royaal zicht op de tuin
ingerichte keuken met berging ( hier staat ook de recente condensatieketel )
prachtige trap naar verdieping 1
een ingebouwde stijlvolle vestairekast
EERSTE VERDIEPING
* nachthal, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met 2de WC
TWEEDE VERDIEPING
* toegang met prachtige trap tot slaapkamer 4 en 5 ( momenteel ingericht als bureel )
ZOLDER
* toegankelijk met luik;
Is een unieke eigendom. Beschikbaar bij akte.
Bel ons op+32 013 31 25 22. Immo Diest regelt snel een bezoek voor u.
Bekijk nu al de 360°tour op de website www.immodiest.be
Adres
Wijngaardstraat 4
Gemeente
Diest
Omgeving
Stadsrand
Badkamers
1
Bouwjaar
1930
Bouwtype
Halfopen
Renovatiejaar
1978
Slaapkamers
5
Keuken
Volledig ingebouwd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op gas
Afstand school
265 m
Beglazing frame
Hout
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte
Certificaat elektriciteit
Nee
Afstand snelwegen
239 m
EPC
258 kWh/m²/jaar
Epc certificaat geldig tot
2032-12-22
Epc unieke code
20221222-0002762090-res-1
Exterieur (kenmerken)
Tuinhuis, fietsenberging
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Open haard met cassette, dubbele beglazing, rolluiken
Internet
Ja
Kabel
Ja
Afstand bus
71 m
Kelder
Ja
Afstand station
2209 m
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Roken toegelaten
-
Staat
Goede staat
Stijl
Klassiek
Telefoon
Ja
Totale oppervlakte
210 m²
Unieke code certificaat elektriciteit
2jh2022-0005
Water
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 350.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.500
Raming notariskosten
€ 3.025
Totale aankoopprijs
€ 363.525
Kadastraal inkomen
€ 743
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het herenhuis
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
