icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

herenhuis

icoon adres Wijngaardstraat 4, 3290 Diest

€ 350.000

icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 210
icoon garage 258kWh/m²
icoon bekeken 1162 keer bekeken
6347 1
6347 2
6347 3
6347 4
6347 5
6347 6
6347 7
6347 8
6347 9
6347 10
6347 11
6347 12
6347 13
6347 14
6347 15
6347 16
6347 17
6347 18
6347 19
6347 20
6347 21
6347 22
6347 23
6347 24
6347 25
6347 26
6347 27
6347 28
6347 29
6347 30
6347 31
6347 32

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 210 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 258 kWh/m² icon EPC: 258 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
6347

Herenhuis

Statige herenwoning vlakbij centrum Diest, topligging vlakbij centrum, alle stadsfuncties binnen handbereik

Prachtige diepe stadstuin: perfecte zuid-west oriëntatie

Ongeveer 210 m² bewoonbaar.

 

KELDER: onder de inkomhall

 

GELIJKVLOERS

*een practische, ruime fietsenberging met deur aan straatkant

*statige inkomhal die toegang geeft tot:

salon-eetplaats - woonkamer ( samen 60 m² ) met een open haard van het type Flamm en royaal zicht op de tuin

ingerichte keuken met berging ( hier staat ook de recente condensatieketel )

prachtige trap naar verdieping 1

een ingebouwde stijlvolle vestairekast

 

EERSTE VERDIEPING

* nachthal, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met 2de WC

 

TWEEDE VERDIEPING

* toegang met prachtige trap tot slaapkamer 4 en 5 ( momenteel ingericht als bureel )

 

ZOLDER

* toegankelijk met luik;

 

Is een unieke eigendom. Beschikbaar bij akte.

 

Bel ons  op+32 013 31 25 22. Immo Diest regelt  snel  een bezoek voor u.

Bekijk nu al de 360°tour op de website www.immodiest.be

 

 

Lees meer

Adres

Wijngaardstraat 4

Gemeente

Diest

Omgeving

Stadsrand

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1930

Bouwtype

Halfopen

Renovatiejaar

1978

Slaapkamers

5

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

265 m

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Certificaat elektriciteit

Nee

Afstand snelwegen

239 m

EPC

258 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2032-12-22

Epc unieke code

20221222-0002762090-res-1

Exterieur (kenmerken)

Tuinhuis, fietsenberging

Gas

Ja

Interieur kenmerken

Open haard met cassette, dubbele beglazing, rolluiken

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

71 m

Kelder

Ja

Afstand station

2209 m

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Roken toegelaten

-

Staat

Goede staat

Stijl

Klassiek

Telefoon

Ja

Totale oppervlakte

210 m²

Unieke code certificaat elektriciteit

2jh2022-0005

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

C

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 350.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 10.500

Raming notariskosten

€ 3.025

Totale aankoopprijs

€ 363.525

Kadastraal inkomen

€ 743

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het herenhuis
6347

Herenhuis
Wijngaardstraat 4
3290 Diest


Meer vragen over het herenhuis of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon