6
1
425
E
2147 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 425 m²
Slaapkamers: 6
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Building (herenwoning) vlakbij nieuwe zorgcampus (AZ Diest).
Gezien de beschikbare ruimte, grote kamers end. heel wat potentieel voor (diverse) praktijkruimte(s).
Eenvoudig opdeelbaar. Combi woonfunctie, handel, praktijkruimte, multi disciplinair...
Veel is mogelijk. Pand is niet beschermd.
Nieuwe zorgcampus, winkels, horeca, ... liggen om de hoek.
Station op fiets-/wandelafstand. Bushalte vlakbij.
Onderhoudsvriendelijk stadstuintje achteraan.
Indeling :
GELIJKVLOERS (+/- 120m²)
* zijdelings gelegen centrale inkomhal naar alle vertrekken
* salon-woonkamer
* keuken
* eetplaats-bureel
* prachtige trap naar verdieping 1
EERSTE VERDIEPING (+/- 165m²)
* ruime nachthal met toegang tot alle slaapkamers en badkamer / trap naar 2e verdiep
* 4 ruime slaapkamers
* badkamer
TWEEDE VERDIEPING (+/- 165m²)
* toegang tot de zolder
*centrale gang
* stookplaats
* grote slaapkamer met bureel en diepe inbouwkasten
* dressing
ZOLDER
* zeer ruim, enorme ruimte, hier kan je een duplex-penthouse van maken;
EXTERIEUR:
* kleine stadstuin;
Het EPC is E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Bezichtigen
Is zeker mogelijk. Bel ons even op: +32 013 31 25 22. Immo Diest regelt asap een bezoek voor u.
Bekijk nu reeds de 360° tour op de website immodiest.be
Adres
Michel Theysstraat 58
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
1996
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
192 m²
Bewoonbare oppervlakte
425 m²
Slaapkamers
6
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkings
1
Externe garages
Ja
EPC label
E
EPC
491 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221126-0002726901-RES-1
EPC datum
2022-11-25
EPC certificaat geldig tot
2032-11-26
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
Open haard
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
137 m
Afstand school
226 m
Afstand station
1084 m
Koer
Ja
Kantoor
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 21000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1750
Mogelijke opbrengst
3.93 %
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Stijl
Karakter huis
Terras
Ja
Tuin
Ja
Unieke code certificaat elektriciteit
2jh 2022-0882
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 535.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 16.050
Raming notariskosten
€ 3.160
Totale aankoopprijs
€ 554.210
Kadastraal inkomen
€ 1.160
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
