icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

koppelwoning

icoon adres Frankenstraat 5, 3290 Diest

€ 295.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 170
icoon garage 2
icoon garage 581kWh/m²
icoon bekeken 1613 keer bekeken
5741 1
5741 2
5741 3
5741 4
5741 5
5741 6
5741 7
5741 8
5741 9
5741 10
5741 11
5741 12
5741 13
5741 14
5741 15
5741 16
5741 17
5741 18
5741 19
5741 20
5741 21
5741 22
5741 23
5741 24
5741 25
5741 26
5741 27
5741 28
5741 29
5741 30
5741 31
5741 32
5741 33
5741 34
5741 35

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 170 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
5741

Grijp uw kans met deze charmante woning aan de stadsrand met heerlijke tuin, veel potentieel en uitbreidingmogelijkheden!

Degelijke, op te frissen halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers en een prachtige tuin op een ruim perceel van 12a 39ca.

Zo’n veelzijdig perceel nabij het centrum is echt een unieke kans!


De ligging, net aan de stadsrand, op steenworp van Diest centrum maakt dat de woning perfect aansluit nabij alle faciliteiten van het charmante Diest.
Op wandelafstand van de gezellige winkelstraten en de markt, nabij het provinciedomein De Halve Maan met openluchtzwembad met zandstrand, speeltuinen, brasserie, ...
Het Webbekoms Broek, gekend voor zijn mooie natuur voor heerlijke wandelingen en/of fietstochten, piept om de hoek.
Er is tevens een zeer vlotte verbinding met de omliggende gemeentes en de op- en afrit van de
E313 & E314.


HIER NOG WAT PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE:

+ Gunstige ligging aan het centrum van Diest, scholen, winkels, natuur en oprit E313 & E314
+ Degelijke en stevige constructie van 1961
+ Charmante, ruime tuin met achterliggend bosje (= weinig inkijk)

+ Het ruime terrein van +/- 23m straatbreedte biedt veel uitbreidingsmogelijkheden naar het rechtse gedeelte van het perceel

+ Co-housing / kangoeroewoning / naastliggende praktijkruimte ...  mogelijk bij te bouwen, aansluitend aan de bestaande woning

+ Overwegend dubbel beglazing voorzien van rolluiken
+ 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer op de eerste verdieping

+ De badkamer is voorzien van een recente douche en elektrische boiler
+ Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kunnen hier extra kamers gecreëerd worden
+ Aparte, gemetste garage met automatische poort

+ Extra garagebox op het perceel

+ 2 parkeerplaatsen op de oprit
+ Aardgas in de straat

 

Grijp uw kans en aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek en/of bijkomende inlichtingen.

 

Bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

 

Lees meer

Adres

Frankenstraat 5

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1961

Bouwtype

Halfopen

Oppervlakte grond

1239 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Geïnstalleerd

Toiletten

1

Verwarming

Collectief

Verwarming (type)

CV op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Afstand school

701 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Afstand station

2210 m

Breedte grond

23

Breedte voorgevel

7

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform AREI

Diepte grond

85

EPC

581 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20210607-0002425725-RES-1

Afstand snelwegen

568 m

Afstand bus

211 m

Kelder

Ja

Staat

Te renoveren

Totale oppervlakte

170 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 295.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))

€ 17.700

Raming notariskosten

€ 2.995

Totale aankoopprijs

€ 315.695

Kadastraal inkomen

€ 999

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Winkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Sports

Sport locaties

icon School

Scholen

icon Childcare

Kinderopvang

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de koppelwoning
5741

Grijp uw kans met deze charmante woning aan de stadsrand met heerlijke tuin, veel potentieel en uitbreidingmogelijkheden!
Frankenstraat 5
3290 Diest


Meer vragen over de koppelwoning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon