3
1
161
Bewoonbare oppervlakte: 161 m²
Gebouwd in: 2025
EPC: 0 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Halfopen bebouwing
Vlakbij Halen, in het landelijke Loksbergen aan de voet van het Hageland, verkoopt Immo Diest deze fraaie BEN-woning. De woning is uiterst energiezuinig (A+label), comfortabel en wordt afgewerkt verkocht. Mooie ligging op een boogscheut van de winkels, scholen, chirolokalen, speelpleinen en sportvelden van Loksbergen. De Oude Baan is een zeer rustige straat,
Woning Oude Baan 17 A Loksbergen
op grond van 3.45 are;
oriëntatie tuin zuid-oost
aantal slaapkamers: 3 ( 4 mogelijk, na inrichting van zolderniveau );
161.40 m² bewoonbaar
Start werken:tegen juni 2025
Oplevering: tegen najaar 2026
Meer info bij Immo Diest: 013 31 25 22.
Beter nog bel/mail Jan Vanonckelen 0498 52 64 52 // jan@immodiest.be
Adres
Oude Baan 17/A
Gemeente
Halen
Beschikbaar
Bij oplevering
Bouwjaar
2025
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nieuwbouw
Oppervlakte grond
345 m²
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Extra informatie keuken
Budget van 8.500 euro incl BTW
Badkamers
1
Toiletten
2
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Grondcertificaat
Aanwezig
Beschikbaar
Bij oplevering
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 389.750
Prijs grond
€ 70.000
Registratierechten (12%)
€ 8.400
Prijs constructie
€ 319.750
BTW op constructie (21%)
€ 67.148
Raming notariskosten
€ 3.060
Andere kosten
€ 4.840
Totale aankoopprijs
€ 473.197
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de pastorijwoning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
