3
1
145
B
895 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
EPC: 161 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Wonen in het centrum van Diest, parel aan de Demer?
Dan is deze knappe familiewoning met 3 slaapkamers jouw unieke kans!
PLUSPUNTEN
+ Pal in het centrum van Diest gelegen, vlakbij de Grote Markt; winkels, horeca, stadhuis binnen wandelafstand;
+ Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers;
+ Terras en koer met aangenaam stadszicht;
+ Ruime kelder (stockagemogelijkheden);
+ Gunstig EPC (B);
+ Elektriciteit is goedgekeurd;
+ Asbestveilig;
Betaalbaar wonen is hier mogelijk.
Vanaf 01.01.25 betaalt u 2% registratierechten indien u aan voorwaarden voldoet ( = aankoop van eerste en enige woning ).
Benieuwd naar meer?
Bekijk reeds nu de 360°tour op de website www.immodiest.be.
Wens je de woning te bezichtigen?
Dat is mogelijk na afspraak met Immo Diest. Bel ons zeker even op: 013 31 25 22.
Of nog beter: bel Jan Vanonckelen op 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be
Dan krijgt u een persoonlijke rondleiding.
Adres
Keelstraat 19
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1996
Bouwtype
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
B
EPC
161 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241230-0003493197-RES-1
EPC datum
2024-12-29
EPC certificaat geldig tot
2034-12-30
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
283 m
Afstand school
320 m
Afstand station
1470 m
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1000
Mogelijke opbrengst
4.14 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Het onroerend goed is beschermd als Archeologische zone , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 289.999
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.800
Raming notariskosten
€ 2.991
Totale aankoopprijs
€ 298.790
Kadastraal inkomen
€ 669
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de rijwoning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
jan@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
