2
2
142
1
B
1876 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
Gebouwd in: 2015
EPC: 102 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal parkings: 5
Openbaar vervoer: Ja
Gesloten bebouwing
Als je altijd al in het centrum hebt willen wonen, maar niet geïnteresseerd bent in een appartement of mede-eigendom, is dit de ideale eigendom voor jou.
In hartje Scherpenheuvel vinden we deze prachtig afgewerkte bel-etagewoning met 2 slaapkamers, aantrekkelijke stadstuin en een privaat parkeerterrein voor de deur.
Hier enkele troeven op een rij:
+ Gunstige centrumligging dichtbij scholen/winkels/oprit E314/...
+ Midden in het centrum maar toch rustig.
+ Eigen parkeerterrein voor de deur bestaande uit een garage met aansluitende carport en 3 open autostaanplaatsen. Dus in totaal kunnen er 5 wagens op eigen terrein parkeren.
+ Energiezuinige woning (B-label).
+ EPC 102 kWh/m²/jaar is 2 punten verwijderd van een A-label.
+ Zeer degelijk afgewerkt.
+ Smaakvolle inkomhal met ingemaakte kasten, apart toilet en knappe trap naar de leefruimte met open keuken.
+ Bureelruimte of 2de slaapkamer op het gelijkvloers. Ook ideaal voor zelfstandige praktijkruimte.
+ Wasplaats met ingemaakte kasten én douchecel met lavabomeubel, tevens op het gelijkvloers.
+ Zuidgerichte stadstuin voorzien van een elektrische luifel, wateraansluiting en elektriciteit (gelijkvloers).
+ De charmante stadstuin kijkt uit op groen.
+ Nieuwe, volledig uitgeruste keuken van 2020 (op de 1ste verdieping) voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combi heteluchtoven en microgolf én ingebouwde frigo met diepvriesvak.
+ Gezellige woonkamer met nieuwe gashaard (op de 1ste verdieping).
+ Master bedroom met knappe en suite badkamer en ingemaakte dressingkasten (zolderruimte).
+ Airco voorzien in de master bedroom die zowel koelt als verwarmt.
+ Automatische rolluiken aan de ramen op het gelijkvloers en de eerste verdieping.
+ Elektriciteit conform tot 14.03.2039.
+ Camerabewaking en parlofoon aan de voorgevel.
+ Perfect instapklaar!
Benieuwd naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Wil je een kijkje komen nemen? Uiteraard, van harte welkom!
Bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
Adres
Prattenborgplein 15
Gemeente
Scherpenheuvel-zichem
Bouwjaar
2015
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
75 m²
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
2
Toiletten
2
Aantal parkings
5
Garages
1
EPC label
B
EPC
102 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230714-0002944275-RES-1
EPC datum
2023-07-13
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
200 m
Afstand school
495 m
Koer
Ja
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte grond
7.71
Breedte voorgevel
7.71
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 13200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1100
Mogelijke opbrengst
3.78 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 349.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.470
Raming notariskosten
€ 3.032
Totale aankoopprijs
€ 362.502
Kadastraal inkomen
€ 745
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de rijwoning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
