icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 1
icoon badkamers 1
icoon garage 1
icoon garage A
icoon bekeken 1209 keer bekeken
6814 1
6814 2
6814 3
6814 4
6814 5
6814 6
6814 7
6814 8
6814 9
6814 10
6814 11
6814 12
6814 13
6814 14
6814 15
6814

Zeer rendabele serviceflat met garage en kelder

Deze serviceflat ( 53 m² ) bevindt zich in het Woonzorgcentrum Ezeldijk, tussen de Demer en het Begijnhof, op wandelafstand vlakbij het stadspark.

 

Volledig ingericht, geschilderd. Is momenteel onverhuurd zodat U onmiddellijk kan instappen.

 

Deze assistentiewoning (serviceflat) op het tweede verdiep is zowel bereikbaar per lift (9 personen) als trap en heeft volgende indeling:

- inkomhal

- wc in inkomhall

- mooie living met toegang tot het terras

- volledig ingerichte keuken met berging/stookplaats

- 1 ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer met inloop/inrijdouche en badkamermeubel en wc

 

Onder het Woonzorgcentrum beschikt u over parkeerplaats (nr. 89). In de ondergrondse parking beschikt U ook over een kelder (nr. 11).

 

Deze flat kan u als actieve senior perfect zelf bewonen voor zover u minstens 65 jaar en voldoende valide bent.

Wist u trouwens dat u voor een serviceflat geen onroerende voorheffing betaalt? Dit geeft een zeer goed rendement.

 

Als bewoner van een serviceflat geniet u automatisch van enkele faciliteiten van het Woonzorgcentrum (ontmoetingsplaats, krantenbibliotheek, enz.). U beschikt over een noodoproepsysteem en ingeval het minder met u gaat kan u vlotter terecht in het Woonzorgcentrum.

 

Voormelde prijs is excl. 3% registratierechten indien U er zelf gaat wonen en 12% registratierechten indien U wil verhuren.

 

Graag lichten wij u alle voordelen van het project, de werkwijze van de VZW enz. toe tijdens een kennismakingsgesprek.

 

Bel Immo Diest zeker op voor een bezoek aan deze prachtige flat: 013 31 25 22.

 

 

Lees meer

Adres

Bogaardenstraat 11/F2

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2016

Bouwtype

Halfopen

Staat

Direct bewoonbaar

Slaapkamers

1

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

3

Garages

1

Lees meer

EPC label

A

82.22

EPC

82.22 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

24020-G-2011/0334/EP10894/A001/D01/SD022

EPC datum

2016-04-18

EPC certificaat geldig tot

2026-03-14

E-peil

53

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Co2 emissie

72.38

Beglazing type

Driedubbel

Beglazing frame

Alu

Daktype

Plat dak

Dakmateriaal

Epdm

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 9540

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

795

Mogelijke opbrengst

3.19 %

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie terras

West

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse B
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 299.000

Registratierechten (3%)

€ 8.970

Raming notariskosten

€ 2.997

Totale aankoopprijs

€ 310.967

Kadastraal inkomen

€ 923

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de serviceflat
6814

Zeer rendabele serviceflat met garage en kelder
Bogaardenstraat 11/F2
3290 Diest


Meer vragen over de serviceflat of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon