icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

triplex

icoon adres Staatsbaan 94/1.2, 3945 Ham

€ 304.815

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 109
icoon garage 2
icoon bekeken 7057 keer bekeken
5752 1
5752 2
5752 3
5752 4
5752 5
5752 6
5752 7
5752 8
5752 9
5752 10
5752 11
5752 12
5752 13
5752 14
5752 15

Sterke punten

icon Slaapkamers: 3 icon Slaapkamers: 3
icon Terras: ja icon Terras: ja
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
5752

Triplex 1.2 is 109m² met knap terras van 13m²

Dubbelhuis, de ideale uitvalsbasis voor mensen die thuis absolute rust willen, ontdek het hier!
100% Groen
100% Energiezuinig
100% Future Proof

Triplex 1.2 is 109m² groot en bevindt zich op de 1ste, 2de en 3de verdieping.

Het private terras bedraagt 13m² en kijkt uit op de prachtige, gemeenschappelijke tuin van dit project.

De indeling van het appartement bestaat uit:

Op de 1ste verdieping is er een inkom met apart toilet, de ruime leefruimte met open keuken en de berging.

Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met plaats voor dubbele lavabo, inloopdouche of ligbad.

Op de 3de verdieping is er een berging/technische ruimte/zolderruimte, voorzien van dakraam.

 

Het appartement is standaard uitgerust met 3 slaapkamers en vaste trap naar ruime zolder(+30m²).

De koper kan kiezen voor afgewerkte zolder en dit tegen een kleine meerprijs.

Zo heb je een 4 slaapkamer appartement met groot terras en gemeenschappelijke tuin achter de building.

 

Deze appartementen worden verkocht met twee ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging.

 

Interesse in deze knappe, ruime triplex? Bel ons voor een vrijblijvende presentatie met aansluitend een werfbezoek.

Bel 013 31 25 22

De gevel krijgt een rustgevende uitstraling dankzij het lichte, strakke ontwerp.
Achteraan zorgt de gemeenschappelijke bloemenweide met zijn oude eikenbomen voor een  groene toets.

DUBBELHUIS bestaat uit 2 knappe, eigentijdse gebouwen gescheiden door een inrit naar de ondergrondse garages.
In totaal vinden we hier 15 appartementen van 70m² tot 130m² met 1, 2 en 3 slaapkamers.

  •  7 gelijkvloerse appartementen
  •  2 appartementen op de eerste verdieping
  •  1 penthouse op de tweede verdieping
  •  5 triplex-appartementen

 

Koop nu een appartement in Residentie Dubbelhuis en betaal deels 6% BTW i.p.v. 21%.

Wil je graag meer informatie, maak nu je afspraak voor een presentatie en bel 013 31 25 22.
We helpen je met veel plezier verder.

 

Dubbelhuis is een ontwikkeling van VERALTIS.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Staatsbaan 94/1.2

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2023

Bouwtype

Open

Staat

Nieuwbouw

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

4

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

2

Garages

2

Lees meer

EPC

kWh/m²/jaar

E-peil

30

Verwarming

Warmtepomp, Collectief

Verwarming

Vloerverwarming en koeling

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Lift

Ja

Beglazing type

Driedubbel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

vloerverwarming, warmtepomp, hoog rendementsglas

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

extra informatie dak

Afgewekrt met dikke isolatie en dampscherm

Zolder

Ja

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

665 m

Afstand school

1137 m

Beschikbaar

Bij oplevering

Kelder

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Terras

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 304.815

Prijs grond

€ 28.862

Registratierechten (12%)

€ 3.464

Prijs constructie

€ 275.952

BTW op constructie (6%)

€ 16.557

Raming notariskosten

€ 3.001

Totale aankoopprijs

€ 327.837

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de triplex
5752

Triplex 1.2 is 109m² met knap terras van 13m²
Staatsbaan 94/1.2
3945 Ham


Meer vragen over de triplex of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon