icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 134
icoon garage 2
icoon bekeken 13639 keer bekeken
5726 1
5726 2
5726 3
5726 4
5726 5
5726 6
5726 7
5726 8
5726 9
5726 10
5726 11
5726 12
5726 13
5726 14
5726 15
5726 16

Sterke punten

icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Terras: ja icon Terras: ja
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
5726

Triplex met 4 slaapkamers

Dubbelhuis, de ideale uitvalsbasis voor mensen die thuis absolute rust willen, ontdek het hier!
100% Groen
100% Energiezuinig
100% Future Proof

Triplex 1.3 is 134m² groot en bevindt zich op de 1ste, 2de en 3de verdieping.

Het private terras bedraagt 15m² en kijkt uit op de prachtige, gemeenschappelijke tuin van dit project.

De indeling van het appartement bestaat uit:

Op de 1ste verdieping is er de ruime leefruimte met open keuken, berging en apart toilet.

Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met plaats voor dubbele lavabo, toilet, inloopdouche of ligbad.

Op de 3de verdieping is er een berging/technische ruimte/zolderruimte, voorzien van dakraam.

 

Het appartement is standaard uitgerust met 3 slaapkamers en vaste trap naar ruime zolder(+31m²).

De koper kan kiezen voor afgewerkte zolder en dit tegen een kleine meerprijs.

Zo heb je een 4 slaapkamer appartement met groot terras en gemeenschappelijke tuin achter de building.

 

Deze appartementen worden verkocht met twee ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging.


Interesse in deze knappe, ruime triplex? Bel ons voor een vrijblijvende presentatie met aansluitend een werfbezoek.

Bel 013 31 25 22

 

De gevel krijgt een rustgevende uitstraling dankzij het lichte, strakke ontwerp.
Achteraan zorgt de gemeenschappelijke bloemenweide met zijn oude eikenbomen voor een  groene toets.

DUBBELHUIS bestaat uit 2 knappe, eigentijdse gebouwen gescheiden door een inrit naar de ondergrondse garages.
In totaal vinden we hier 15 appartementen van 70m² tot 130m² met 1, 2 en 3 slaapkamers.

  •  7 gelijkvloerse appartementen
  •  2 appartementen op de eerste verdieping
  •  1 penthouse op de tweede verdieping
  •  5 triplex-appartementen

 

Koop nu een appartement in Residentie Dubbelhuis en betaal deels 6% BTW i.p.v. 21%.

Wil je graag meer informatie, maak nu je afspraak voor een presentatie en bel 013 31 25 22.
We helpen je met veel plezier verder.

 

Dubbelhuis is een ontwikkeling van Veraltis.

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Staatsbaan 94/1.3

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2023

Bouwtype

Open

Staat

Nieuwbouw

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Slaapkamers

4

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

2

Garages

2

Lees meer

EPC

kWh/m²/jaar

E-peil

30

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

Vloerverwamring en vloerkoeling

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Lift

Ja

Beglazing type

Driedubbel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

vloerverwarming, warmtepomp, hoog rendementsglas

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

extra informatie dak

Afgewerkt met dikke isolatie en dampscherm

Zolder

Ja

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

665 m

Afstand school

1137 m

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 13800

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1150

Mogelijke opbrengst

4.86 %

Oriëntatie terras

Noordwest

Terras

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 283.922

Prijs grond

€ 26.744

Registratierechten (12%)

€ 3.209

Prijs constructie

€ 257.178

BTW op constructie (6%)

€ 15.431

Raming notariskosten

€ 2.987

Totale aankoopprijs

€ 305.549

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de triplex
5726

Triplex met 4 slaapkamers
Staatsbaan 94/1.3
3945 Ham


Meer vragen over de triplex of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon