4
1
134
2
12082 keer bekeken
Slaapkamers: 4
Terras: ja
EPB:30
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Dubbelhuis, de ideale uitvalsbasis voor mensen die thuis absolute rust willen, ontdek het hier!
100% Groen
100% Energiezuinig
100% Future Proof
Triplex 1.3 is 134m² groot en bevindt zich op de 1ste, 2de en 3de verdieping.
Het private terras bedraagt 15m² en kijkt uit op de prachtige, gemeenschappelijke tuin van dit project.
De indeling van het appartement bestaat uit:
Op de 1ste verdieping is er de ruime leefruimte met open keuken, berging en apart toilet.
Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met plaats voor dubbele lavabo, toilet, inloopdouche of ligbad.
Op de 3de verdieping is er een berging/technische ruimte/zolderruimte, voorzien van dakraam.
Het appartement is standaard uitgerust met 3 slaapkamers en vaste trap naar ruime zolder(+31m²).
De koper kan kiezen voor afgewerkte zolder en dit tegen een kleine meerprijs.
Zo heb je een 4 slaapkamer appartement met groot terras en gemeenschappelijke tuin achter de building.
Deze appartementen worden verkocht met twee ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging.
Interesse in deze knappe, ruime triplex? Bel ons voor een vrijblijvende presentatie met aansluitend een werfbezoek.
Bel 013 31 25 22
De gevel krijgt een rustgevende uitstraling dankzij het lichte, strakke ontwerp.
Achteraan zorgt de gemeenschappelijke bloemenweide met zijn oude eikenbomen voor een groene toets.
DUBBELHUIS bestaat uit 2 knappe, eigentijdse gebouwen gescheiden door een inrit naar de ondergrondse garages.
In totaal vinden we hier 15 appartementen van 70m² tot 130m² met 1, 2 en 3 slaapkamers.
Koop nu een appartement in Residentie Dubbelhuis en betaal deels 6% BTW i.p.v. 21%.
Wil je graag meer informatie, maak nu je afspraak voor een presentatie en bel 013 31 25 22.
We helpen je met veel plezier verder.
Dubbelhuis is een ontwikkeling van Veraltis.
Adres
Staatsbaan 94/1.3
Gemeente
Ham
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Open
Staat
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC
kWh/m²/jaar
E-peil
30
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
Vloerverwamring en vloerkoeling
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Lift
Ja
Beglazing type
Driedubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
vloerverwarming, warmtepomp, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
extra informatie dak
Afgewerkt met dikke isolatie en dampscherm
Zolder
Ja
Afstand bus
665 m
Afstand school
1137 m
Beschikbaar
Bij oplevering
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 13800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1150
Mogelijke opbrengst
4.86 %
Oriëntatie terras
Noordwest
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 283.922
Prijs grond
€ 26.744
Registratierechten (12%)
€ 3.209
Prijs constructie
€ 257.178
BTW op constructie (6%)
€ 15.431
Raming notariskosten
€ 2.987
Totale aankoopprijs
€ 305.549
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de triplex
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
