icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

triplex

icoon adres Staatsbaan 94/1.4, 3945 Ham

€ 328.319

icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 145
icoon garage 2
icoon bekeken 7560 keer bekeken
5753 1
5753 2
5753 3
5753 4
5753 5
5753 6
5753 7
5753 8
5753 9
5753 10
5753 11
5753 12
5753 13
5753 14
5753 15
5753 16
5753 17
5753 18
5753 19
5753 20
5753 21
5753 22
5753 23
5753 24
5753 25
5753 26
5753 27
5753 28
5753 29
5753 30
5753 31
5753 32

Sterke punten

icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Terras: ja icon Terras: ja
icon EPB:30 icon EPB:30
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
5753

NIEUWBOUWZONDAG | 28/04 | 10u-14u

Dubbelhuis, de ideale uitvalsbasis voor mensen die thuis absolute rust willen, ontdek het hier!
100% Groen
100% Energiezuinig
100% Future Proof

Triplex 1.4 is 145m² groot en bevindt zich op de 1ste, 2de en 3de verdieping.

Het private terras bedraagt 12m² en kijkt uit op de prachtige, gemeenschappelijke tuin van dit project.

De indeling van het appartement bestaat verder uit:

Op de 1ste verdieping is er de inkom met apart toilet, de ruime leefruimte met open keuken en bureauhoek en de berging.

Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met plaats voor dubbele lavabo, inloopdouche of ligbad.

Op de 3de verdieping is er een berging/technische ruimte/zolderruimte, voorzien van dakraam.

 

Het appartement is standaard uitgerust met 3 slaapkamers en vaste trap naar ruime zolder(+27m²).

De koper kan kiezen voor afgewerkte zolder en dit tegen een kleine meerprijs.

Zo heb je een 4 slaapkamer appartement met groot terras en gemeenschappelijke tuin achter de building.

 

Deze appartementen worden verkocht met twee ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging.


Interesse in deze knappe, ruime triplex? Bel ons voor een vrijblijvende presentatie met aansluitend een werfbezoek.

Bel 013 31 25 22

De gevel krijgt een rustgevende uitstraling dankzij het lichte, strakke ontwerp.
Achteraan zorgt de gemeenschappelijke bloemenweide met zijn oude eikenbomen voor een  groene toets.

DUBBELHUIS bestaat uit 2 knappe, eigentijdse gebouwen gescheiden door een inrit naar de ondergrondse garages.
In totaal vinden we hier 15 appartementen van 70m² tot 130m² met 1, 2 en 3 slaapkamers.

  •  7 gelijkvloerse appartementen
  •  2 appartementen op de eerste verdieping
  •  1 penthouse op de tweede verdieping
  •  5 triplex-appartementen

 

Koop nu een appartement in Residentie Dubbelhuis en betaal deels 6% BTW i.p.v. 21%.

Wil je graag meer informatie, maak nu je afspraak voor een presentatie en bel 013 31 25 22.
We helpen je met veel plezier verder.

 

Dubbelhuis is een ontwikkeling van VERALTIS.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Staatsbaan 94/1.4

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2023

Bouwtype

Open

Staat

Nieuwbouw

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Slaapkamers

4

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

2

Garages

2

Lees meer

EPC

kWh/m²/jaar

E-peil

30

Verwarming

Warmtepomp, Collectief

Verwarming

Vloerverwarming en vloerkoeling

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Lift

Ja

Algemeen comfort

vloerverwarming, warmtepomp, hoog rendementsglas

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

extra informatie dak

Afgewerkt met dikke isolatie en dampscherm

Zolder

Ja

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

665 m

Afstand school

1137 m

Beschikbaar

Bij oplevering

Kelder

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Terras

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 328.319

Prijs grond

€ 31.246

Registratierechten (12%)

€ 3.749

Prijs constructie

€ 297.074

BTW op constructie (6%)

€ 17.824

Raming notariskosten

€ 3.017

Totale aankoopprijs

€ 352.911

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de triplex
5753

NIEUWBOUWZONDAG | 28/04 | 10u-14u
Staatsbaan 94/1.4
3945 Ham


Meer vragen over de triplex of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon