5
1
260 m²
1
381kWh/m²
3220 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
Slaapkamers: 5
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Dit uniek pand, gelegen aan de Zelemseweg en Postbaan, is perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zorgwoning of ...
De woning heeft een uitstekende ligging: dichtbij winkels, station, openbaar vervoer, scholen,...
In dit huis is er een enorm veel opbergplaats, zowel op de zolder als in de kelder. Je kan zalig vertoeven in de grote zuid geörienteerde tuin of op het verhoogd terras.
De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd.
2008: Plaatsing gascondensatieketel;
2013: Nieuwe laminaatparket op de eerste verdieping;
2014: Renovatie van het volledige dak en de badkamer;
2015: Elektriciteit conform;
2016: Isolatie van het dak en aanleg terras;
Indeling:
+ Ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en gastentoilet;
+ Living met veel lichtinval en voorzien van houtkachel;
+ Keuken met aansluitend een ruim terras;
+ Tussenruimte naar garage / kelder;
+ Grote gelijkvloerse slaapkamer aan de badkamer = gelijkvloers wonen kan;
+ Luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo;
+ Berging met aansluiting wasmachine en droogkast;
+ Op verdiep 5 slaapkamers en toilet;
+ Zolder met enorm veel bergruimte en bereikbaar via vaste trap;
+ Inpandige garage met toegang tot tuin;
+ Droge, ruime kelder met daglicht;
EPC van 381 kWh/m2jaar is niet meer actueel gezien het dak volledig is geïsoleerd met 12 cm PUR.
Deze woning iets voor jou? Bel 013 31 25 22 en vraag een bezoek aan!
Adres
Zelemseweg 6
Gemeente
Schaffen
Omgeving
Stadsrand
Badkamers
1
Bouwjaar
1899
Bouwtype
Open
Oppervlakte grond
786 m²
Renovatiejaar
2016
Slaapkamers
5
Keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Aardgas
Afstand school
1762 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Afstand station
1859 m
Breedte grond
32
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Epc
381 kWh/m²/jaar
Epc unieke code
20120601-0001132166-00000014-0
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken
Internet
Ja
Kabel
Ja
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
2426
Afstand bus
190 m
Kelder
Ja
Oppervlakte woonruimte
34 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Staat
Goede staat
Telefoon
Ja
Terras
Ja
Totale oppervlakte
260 m²
Tuin
Ja
Water
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
/
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet bekomen
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 335.000
Registratierechten (6% (standaard tarief))
€ 20.100
Raming notariskosten
€ 3.022
Totale aankoopprijs
€ 358.122
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 2.426,-
Kadastraal inkomen
€ 1.331
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de uitzonderlijke woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
013 31 25 22
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
