5
2
350
1
F
404 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 350 m²
Slaapkamers: 5
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Centraal gelegen te Zelem (Halen) ligt deze uitzonderlijke woning en appartement. De woning en het appartement bevatten 2 vergunde busnummers. Dit biedt tal van mogelijkheden!
Vraag zeker ons renovatiedossier op en onze virtuele tour om een nog betere kijk te krijgen op dit renovatieproject!
Zoek je een praktijkruimte en woonst? Een bedrijf starten en er naast wonen? Op zoek naar een zorgwoning? Zoekt u een investering om te verhuren?
Dan ben je hier aan het juiste adres!
Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, kelder, opbergplaats, inpandige garage, werkruimte en wasplaats
1ste verdieping: Ruime traphal deze toegang biedt tot 4 ruime lichtrijke slaapkamers
Hier kan ook een doorgang voorzien worden naar het appartement.
Zolder: Ruime zolder waar nog 3 aparte kamers kunnen gemaakt worden
Indeling appartement:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, badkamer, technische ruimte
1ste verdieping: Lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, slaapkamer, kleinere badkamer met zitbad, lavabo en toilet.
Zolder: Ruime zolder waar er nog 2 aparte kamers kunnen gemaakt worden
Troeven:
+ 2 vergunde busnummers bieden extra mogelijkheden
+ Zeer groot gebouw in totaal (na renovatie) 530 m² mogelijke bewoonbare oppervlakte
+ Centrale ligging in Zelem nabij vele toegangswegen
+ Grond van 7a 61ca met voldoende plaats voor een mooie tuin of 2 tuinen
+ Karaktervolle woning met vele open ruimtes
+ Zeer veel lichtinval door de vele voorziene ramen
+ Top investering om te verhuren
Ook interesse in dit fantastische project?
Contacteer ons voor meer info via www.immodiest.be of 013/31.25.22
Adres
Dorpsstraat 40
Gemeente
Zelem
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
1980
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
750 m²
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Slaapkamers
5
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
2
Toiletten
2
Aantal parkings
3
Garages
1
EPC label
F
EPC
542 kWh/m²/jaar
EPC datum
2021-02-27
EPC certificaat geldig tot
2031-02-28
Verwarming
Geen, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Enkel
Beglazing frame
Geschilderd alu
Daktype
Wolfsdak
Dakmateriaal
Pannen
Zolder
Ja
Asbesttype
Vermoeden van asbest
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
150 m
Afstand school
104 m
Koer
Ja
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
16.56
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stijl
Karakter huis
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 365.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.950
Raming notariskosten
€ 3.043
Totale aankoopprijs
€ 378.993
Kadastraal inkomen
€ 587
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de uitzonderlijke woning
Uw makelaar
Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
