icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 250
icoon garage 1
icoon garage D
icoon bekeken 523 keer bekeken
6535 1
6535 2
6535 3
6535 4
6535 5
6535 6
6535 7
6535 8
6535 9
6535 10
6535 11
6535 12
6535 13
6535 14
6535 15
6535 16
6535 17
6535 18
6535 19
6535 20
6535 21
6535 22
6535 23
6535 24
6535 25
6535 26
6535 27
6535 28
6535 29
6535 30
6535 31
6535 32
6535 33
6535 34
6535 35
6535 36
6535 37
6535 38
6535 39
6535 40
6535 41
6535 42
6535 43
6535 44
6535 45
6535 46
6535 47
6535 48
6535 49
6535 50
6535 51
6535 52
6535 53
6535 54
6535 55

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 250 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 250 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Aantal parkings: 4 icon Aantal parkings: 4
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6535

Villa + 2 mogelijke bouwgronden + weide, in totaal op 1ha 42a!

Bent u opzoek naar een ruime woning rustig gelegen in een groene omgeving?
Wil u paarden of andere dieren in uw achtertuin?
Zoekt u nog bouwplaatsen als investering?

Dan bent u hier aan het juiste adres!

 

Landelijk en centraal gelegen in Zelem ligt deze prachtige villa. Uitzonderlijk hier is de achterliggende weide met een totale oppervlakte van 1ha 42a. Naast de woning is er een mogelijkheid om de grond te verdelen in nog 2 ruime bouwplaatsen voor een open bebouwing.
De woning is steeds goed onderhouden en is afgewerkt met de beste materialen.
In 2010 is er een aanbouw geplaatst, hier is op het gelijkvloers een slaapkamer en ruime badkamer voorzien alsook een toilet. Ook de keuken werd volledig vernieuwd.

Indeling woning:

 

Gelijkvloers: inkomhal, bureau, ruime leefruimte met zicht op de tuin en achterliggende weides, keuken met eetplaats, slaapkamer met ingebouwde kasten, badkamer met inloopdouche, apart toilet

1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, badkamer met douche ligbad en lavabo

 

Troeven:

+ Lichtrijke en verzorgde woning

+ Ruime tuin met prachtig zicht op de omliggende weides

+ Mogelijk om 2 bouwplaatsen te creëren voor 2 OB

+ Inpandige garage

+ Ruime kelder verdeeld in verschillende ruimtes

+ Lichtrijke keuken waar alle comfort voorzien is (2010)

+ Badkamer en slaapkamer voorzien op het gelijkvloers (2010)

+ Weides voorzien voor het houden van paarden of weide dieren

+ Mogelijkheden tot het plaatsen van stallen of dergelijke

 

Ook onder de indruk van deze Villa en de mogelijkheden?
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie 013/31.25.22. Bekijk zeker ook alle foto’s op www.immodiest.be

 

Tot snel!

 

Lees meer

Adres

Linkhoutsestraat 48

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1971

Renovatiejaar

2010

Bouwtype

Open

Staat

Instapklaar

Oppervlakte grond

10420 m²

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Slaapkamers

4

Keuken

Alle comfort

Badkamers

2

Toiletten

2

Aantal parkings

4

Lees meer

EPC label

D

324

EPC

324 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20230128-0002792075-RES-1

EPC datum

2023-01-27

EPC certificaat geldig tot

2033-01-28

Verwarming

CV op gas, Collectief

Keuring stookolie

-

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Algemeen comfort

Dubbele beglazing

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Kunstleien

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Paardenstallen, Atelier

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Kadastraal inkomen

€ 1276

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Kelder

Ja

Breedte voorgevel

16

Oriëntatie achtergevel

Oost

Unieke code certificaat elektriciteit

Asc vzw

Oriëntatie terras

Oost

Stijl

Karakter huis

Oriëntatie tuin

Oost

Afstand school

1592 m

Afstand bus

13 m

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 925.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 27.750

Raming notariskosten

€ 3.429

Totale aankoopprijs

€ 956.179

Kadastraal inkomen

€ 1.276

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de villa
6535

Villa + 2 mogelijke bouwgronden + weide, in totaal op 1ha 42a!
Linkhoutsestraat 48
3545 Halen


Meer vragen over de villa of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon