3
1
217
A
1899 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 217 m²
Gebouwd in: 2020
EPC: 12 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Deze trendy nieuwbouw met 3 slaapkamers op een terrein van 6a 88ca is ontworpen met oog voor detail én kwaliteit. In deze hoogwaardig afgewerkte woning staat alles in het teken van beleving. Dag in, dag uit.
Kiest u voor deze future-proof eigendom in de Kwaadmechelen (Ham), dan kiest u voor modern wonen aan de rand van een bosrijke omgeving. De ligging heeft tevens een uitstekende verbinding met de omliggende gemeentes Tessenderlo, Leopoldsburg, Olmen, Meerhout, Laakdak, …
Hier de voornaamste troeven op een rij:
+ Gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid: dichtbij dorpscentra/scholen/winkels/opritten, …
+ Knap, eigentijds ontwerp en dit zowel buiten als binnen
+ Aankoop onder 3 % verkooprechten (GEEN 21% BTW)
+ Zeer degelijk afgewerkt
+ Zeer goed geïsoleerd = E-peil 7 - EPB 12 KwH
+ Moderne technieken: warmtepomp (water-lucht)/18 zonnepanelen/domotica/ventilatie D
+ Veiligheidsglas, aluminium
+ Elektrische zonnewering
+ Alarmsysteem met camera’s
+ Volledig ingerichte keuken met vaatwasser, inductievuur, stoomoven, oven, ontbijthoek, …
+ Aangrenzende berging/wasplaats aan de keuken met inbouwkasten en uitgietbak
+ 2 aparte toiletten
+ Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
+ Mudroom met uitgietbak
+ Bureauhoek met inbouwkasten
+ Dubbele carport
+ 400V-kabel aanwezig om een laadpaal onder carport te laten installeren
+ Overdekt terras met ingebouwde spots
+ De master bedroom heeft een eigen dressing
+ Meer dan voldoende stopcontacten in de ganse woning
+ Naadloze binnendeuren
+ Overal inbouwspots
+ Achteraan geen buren (bos)
+ 2 airco-units (1 in de woonkamer, 1 in de master bedroom)
+ Buitenunit van de airco is ontworpen voor nog 1 extra airco
Welke voordelen biedt deze BEN-woning nog?
+ Een verhoogd wooncomfort
+ Zuinig wonen
+ 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing (E-peil
Adres
Heidestraat 1A
Gemeente
Kwaadmechelen
Badkamers
1
Oppervlakte grond
688 m²
Slaapkamers
3
Bouwtype
Open
Bouwjaar
2020
EPC
12 kWh/m²/jaar
EPC label
A
Epc certificaat geldig tot
2030-12-10
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Epc unieke code
71069-g-omv-2019030357/ep05026/a001/d01/sd001
Verwarming (type)
Warmtepomp
Verwarming
Individueel
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing type
Driedubbel
Toiletten
2
Beglazing frame
Alu
Beschikbaar (datum)
31-01-2024
Beschikbaar
Datum
Staat
Nieuwbouw
Diepte grond
40
Breedte voorgevel
12.6
Breedte grond
18.58
Aantal parkings
2
Oriëntatie terras
Zuid
Stijl
Modern
Oriëntatie tuin
Zuid
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand school
699 m
Afstand bus
275 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet bekomen
Prijs exclusief kosten
€ 625.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 18.750
Raming notariskosten
€ 3.222
Totale aankoopprijs
€ 646.972
Kadastraal inkomen
€ 1.158
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
