icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 110
icoon garage 213kWh/m²
icoon bekeken 2855 keer bekeken
5704 1
5704 2
5704 3
5704 4
5704 5
5704 6
5704 7
5704 8
5704 9
5704 10
5704 11
5704 12
5704 13
5704 14
5704 15
5704 16
5704 17
5704 18
5704 19
5704 20
5704 21
5704 22
5704 23
5704 24
5704 25
5704 26
5704 27
5704 28
5704 29
5704 30
5704 31
5704 32
5704 33
5704 34

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 110 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
icon EPC: 213 kWh/m² icon EPC: 213 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Uitstekende staat icon Staat van het gebouw: Uitstekende staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
5704

Instapklare woning met leuke koer. Prachtig zicht vanop terras.

Zoekt u een instapklare woning? In het centrum van Diest? Volledig gerenoveerd en zeer onderhoudsvriendelijk?

Welkom in de Sint-Janstraat 20. Deze woning wordt uw favoriet!

 

In 2007-2008 werd deze woning volledig (en zeer grondig) gerenoveerd door de firma 'Best' (de referentie voor Diestenaren en ver daarbuiten).

Dankzij de totaalrenovatie kreeg de woning een hedendaags en lichtrijk interieur.

Denk aan kwalitatieve en duurzame materialen zoals

- een open keuken met bijhorende toestellen (oa. heteluchtoven, gasvuur en recente vaatwasser),

- woonkamer met gashaard, tevens voorzien van een groot schuifraam met zicht en toegang naar de leuke koer,

- een functionele lichtstraat,

- 2 knappe slaapkamers (met bijhorende kasten),

- complete badkamer met alle comfort (voorzien van zowel een duo-ligbad en een douche)

- ruim dakterras (aansluitend op de slaapkamer) met prachtig groen zicht over de sportterreinen (Warandepark aan je achterdeur),

- toffe ingesloten koer met waterpartij en handige berging

 

Deze woning grenst achteraan aan het Warandepark, waar het heerlijk wandelen, joggen, sporten is.

In deze woning heeft u:

- de natuur en ontspanning aan de achterzijde,

- en dat in combinatie van alle gemak van wonen in de stad aan de voordeur.

 

Ook aan energiezuinigheid werd er bij de totaalrenovatie heel wat aandacht besteed.

Deze woning scoort uitstekend met een EPC van 213 kWh/m²jaar dankzij de tripplebeglazing en dakisolatie.

 

Bovenop is de elektriciteit goedgekeurd tot 30 november 2032.

 

De woning zal uiterlijk beschikbaar zijn op 1/3/2022.

Vroeger kan ook voor zover de nieuwe stek van de bewoners eerder klaar zou zijn.

Als koper bent u uiteraard de eerste die we op de hoogte houden van de verhuisdatum.

 

Deze eigendom leent zich gezien de ligging, afwerking, technieken end. ook uitstekend om vlot te verhuren.

Zowel voor een hoofdverblijfplaats (langdurige huur) als een toeristische verhuur (bijv. airbnb).

 

Overtuigd? Kom dan zeker een kijkje nemen.
Immo Diest laat u graag de woning asap bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.

 

Lees meer

Adres

Sint-janstraat 20

Gemeente

Diest

Omgeving

Stad

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwtype

Gesloten

Oppervlakte grond

57 m²

Renovatiejaar

2008

Slaapkamers

2

Lees meer

Keuken

Alle comfort

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

CV op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand snelwegen

938 m

Afstand school

270 m

Afstand station

1754 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Driedubbel

Beschikbaar

Datum

Beschikbaar (datum)

01-03-2022

Certificaat elektriciteit

Ja, conform AREI

EPC

213 kWh/m²/jaar

Exterieur (kenmerken)

Tuinhuis, Fietsenberging

Gas

Ja

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, Internet

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

283 m

Oppervlakte terras

14.78 m²

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie terras

Oost

Oriëntatie tuin

Oost

Staat

Uitstekende staat

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

110 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 259.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))

€ 15.540

Raming notariskosten

€ 2.970

Totale aankoopprijs

€ 277.510

Kadastraal inkomen

€ 570

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sport locaties

icon School

Scholen

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Winkels

icon Highway Linkroad

Snelwegen

icon Childcare

Kinderopvang

icon Proxy

Nachtwinkels

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5704

Instapklare woning met leuke koer. Prachtig zicht vanop terras.
Sint-janstraat 20
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon