4
1
224
2
C
540 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 224 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 231 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Je zoekt een ruime woning in Diest?
Deze knappe familiewoning heeft heel wat in huis voor jou en je (toekomstig?) gezin!
Check!
+ knappe leefruimte met parket
+ geïnstalleerde keuken met toestellen (heteluchtoven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer)
+ minstens 4 slaapkamers (ev. groot bureau of een extra kamer)
+ 2 badkamers (3 lavabo's, 2 douches, 1 ligbad)
+ diverse bergruimtes
+ groot terras op het Zuiden
+ leuke omheinde tuin (speelterrein voor kind en dier)
+ 2 garages (handig)
+ tuin-/fietsenberging
Huidig EPC = C. Met bijv. zonnepanelen wordt de score nóg beter.
En dat alles op slechts 3 minuten fietsen van de Grote Markt van Diest.
Op minder dan 3 minuten bent u met de wagen thuis vanaf afrit Halen.
Hier kan je wonen, leven, genieten, ravotten en beleven.
Benieuwd of iedereen hier zijn plaatsje vindt?
Kom zeker eens kijken!
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 en bekijk nu al de 360° tour op de website www.immodiest.be.
PS: De gelijkvloerse kantoor-/praktijkruimte behoort toe aan een andere eigenaar en wordt niet verkocht.
Adres
Eduard Robeynslaan 109/A
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Bouwtype
Halfopen
Bouwjaar
1995
EPC
231 kWh/m²/jaar
EPC label
C
Epc certificaat geldig tot
2032-06-27
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Epc unieke code
20220627-0002630562-res-1
Epc datum
2022-06-26
Verwarming (type)
Cv op gas
Verwarming
Individueel
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Kabel
Ja
Water
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing type
Dubbel
Toiletten
2
Beglazing frame
Alu
Beschikbaar
Bij akte
Staat
Direct bewoonbaar
Douches
1
Garage mogelijk
Ja
Terras
Ja
Kantoor
Ja
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Grondcertificaat
Aanwezig
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
950
Mogelijke opbrengst
3.27 %
Afstand snelwegen
1483 m
Afstand school
726 m
Afstand bus
164 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 349.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.470
Raming notariskosten
€ 3.032
Totale aankoopprijs
€ 362.502
Kadastraal inkomen
€ 1.214
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
