icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Valleilaan 53, 3290 Diest

€ 229.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 130
icoon garage 403kWh/m²
icoon bekeken 2183 keer bekeken
6329 1
6329 2
6329 3
6329 4
6329 5
6329 6
6329 7
6329 8
6329 9
6329 10
6329 11
6329 12
6329 13
6329 14
6329 15
6329 16
6329 17
6329 18
6329 19
6329 20
6329 21
6329 22
6329 23
6329 24
6329 25
6329 26
6329 27
6329 28
6329 29
6329 30
6329 31
6329 32
6329 33

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 130 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidoost icon Zonnige tuin: ja, Zuidoost
icon Zonnig terras: ja, Zuidoost icon Zonnig terras: ja, Zuidoost
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
6329

Rijwoning met 3 slaapkamers en stadstuintje

Compacte stadswoning, op wandelafstand van scholen, centrum en station.

 

Deze jaren '50 woning is netjes onderhouden, het dak ( inclusief isolatie ) is vernieuwd  (2020).

 

Indeling als volgt:

 

GELIJKVLOERS:

- inkomhal met toilet

- woonkamer en salon, zicht en toegang tot de tuin

- keuken

 

EERSTE VERDIEPING:

- nachthal

- 3 slaapkamers

- badkamer met lavabo en zitbad/douche en toilet boven

- vaste trap naar de zolder(kamer)

 

ZOLDERVERDIEPING:

- prachtige ruimte voor het maken van een grote slaapkamer /bureel /hobbykamer

 

KELDER:

- volledig onderkelderd

 

TUIN:

- leuke open veranda met terras;

- toegang tot kelder via buitentrap

- omheind en voorzien van een poortje (veilig voor kind en dier);

- toegang en uitgang te voet /met fiets via een servitudeweg achteraan;

 

BESCHIKBAARHEID:

- de woning is beschikbaar op aktedatum

 

 

INFO & BEZOEK:

Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.

Bekijk nu reeds de 360° tour op de website immodiest.be

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Valleilaan 53

Gemeente

Diest

Omgeving

Stadsrand

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1954

Bouwtype

Gesloten

Oppervlakte grond

138 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Kasten met toestellen

Toiletten

2

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Cv op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

397 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Afstand snelwegen

1369 m

EPC

403 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2032-12-12

Epc unieke code

20221212-0002750882-res-1

Exterieur (kenmerken)

Veranda

Gas

Ja

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

174 m

Kelder

Ja

Afstand station

1061 m

Keuring stookolie

Ja, conform

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Oriëntatie terras

Zuidoost

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Roken toegelaten

-

Staat

Goede staat

Stijl

Klassiek

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

130 m²

Tuin

Ja

Unieke code certificaat elektriciteit

2jh 2022-0952

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

E

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Erfgoed

Het onroerend goed is beschermd als Archeologische zone , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

G-score
Klasse B
P-score
Klasse B
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 229.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 6.870

Raming notariskosten

€ 2.818

Totale aankoopprijs

€ 238.688

Kadastraal inkomen

€ 597

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6329

Rijwoning met 3 slaapkamers en stadstuintje
Valleilaan 53
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon