3
1
130
403kWh/m²
2183 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Compacte stadswoning, op wandelafstand van scholen, centrum en station.
Deze jaren '50 woning is netjes onderhouden, het dak ( inclusief isolatie ) is vernieuwd (2020).
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met toilet
- woonkamer en salon, zicht en toegang tot de tuin
- keuken
EERSTE VERDIEPING:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met lavabo en zitbad/douche en toilet boven
- vaste trap naar de zolder(kamer)
ZOLDERVERDIEPING:
- prachtige ruimte voor het maken van een grote slaapkamer /bureel /hobbykamer
KELDER:
- volledig onderkelderd
TUIN:
- leuke open veranda met terras;
- toegang tot kelder via buitentrap
- omheind en voorzien van een poortje (veilig voor kind en dier);
- toegang en uitgang te voet /met fiets via een servitudeweg achteraan;
BESCHIKBAARHEID:
- de woning is beschikbaar op aktedatum
INFO & BEZOEK:
Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22.
Bekijk nu reeds de 360° tour op de website immodiest.be
Adres
Valleilaan 53
Gemeente
Diest
Omgeving
Stadsrand
Badkamers
1
Bouwjaar
1954
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
138 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op stookolie
Afstand school
397 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Afstand snelwegen
1369 m
EPC
403 kWh/m²/jaar
Epc certificaat geldig tot
2032-12-12
Epc unieke code
20221212-0002750882-res-1
Exterieur (kenmerken)
Veranda
Gas
Ja
Internet
Ja
Kabel
Ja
Afstand bus
174 m
Kelder
Ja
Afstand station
1061 m
Keuring stookolie
Ja, conform
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Roken toegelaten
-
Staat
Goede staat
Stijl
Klassiek
Telefoon
Ja
Terras
Ja
Totale oppervlakte
130 m²
Tuin
Ja
Unieke code certificaat elektriciteit
2jh 2022-0952
Water
Ja
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
E
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Erfgoed
Het onroerend goed is beschermd als Archeologische zone , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 229.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 6.870
Raming notariskosten
€ 2.818
Totale aankoopprijs
€ 238.688
Kadastraal inkomen
€ 597
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
