2
1
78
255kWh/m²
536 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
EPC: 255 kWh/m²
Staat van het gebouw: Vernieuwd
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Betaalbaar wonen in het centrum van Diest?
Op de Mariëndaalplaats kan het!
Deze woning ligt vlakbij de winkels, scholen en alle centrumfaciliteiten.
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd. Enkel de buitengevels werden behouden.
EPC: C
Verwarming op aardgas (HR-ketel). Vloerverwarming op het gelijkvloers.
Elektriciteit is in orde (goedgekeurd tot 2048).
De woning is asbestveilig.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- woonkamer
- aanbouw/veranda
- keuken met heteluchtoven, dampkap en elektrisch fornuis
- berging
- wc
VERDIEPING 1:
- slaapkamer 1, tegelvloer, trap naar slaapkamer 2
- badkamer met douche, lavabo en 2de toilet, volledig betegeld
VERDIEPING 2 (zolderkamer):
- tweede slaapkamer met laminaatvloer, velux ramen en kleine berging.
Er is geen terras of tuin. De woning is gelegen op een ingesloten erf. Voor de woning is er een pleintje waar u kan parkeren.
De woning wordt momenteel verhuurd. Het betreft geen huurcontract maar een noodopvang contract. Eenvoudige en onmiddellijke opzeg is mogelijk.
Bijgevolg niet alleen interessant om zelf te bewonen maar ook als investering (geen werken nodig).
MEER INFO EN BEZOEK:
Niet twijfelen. Bel Immo Diest voor deze buitenkans: 013 31 25 22.
Wij laten u de woning graag asap bekijken.
Adres
Mariëndaalplaats 13
Gemeente
Diest
Badkamers
1
Bouwjaar
1919
Bouwtype
Gesloten
Oppervlakte grond
38 m²
Renovatiejaar
2000
Slaapkamers
2
Keuken
Kasten met toestellen
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Cv op gas
Afstand school
100 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Afstand snelwegen
509 m
EPC
255 kWh/m²/jaar
Gas
Ja
Interieur kenmerken
Dubbele beglazing, internet
Internet
Ja
Kabel
Ja
Afstand bus
309 m
Afstand station
1926 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 7080
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
590
Mogelijke opbrengst
4.48 %
Roken toegelaten
-
Staat
Vernieuwd
Telefoon
Ja
Totale oppervlakte
78 m²
Water
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
C
Stedenbouwkundige bestemming
/
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 158.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 1.940
Raming notariskosten
€ 2.328
Totale aankoopprijs
€ 162.268
Kadastraal inkomen
€ 386
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
